În Acest Articol:
  • 2. 2016: nou pentru alocarea APL
  • 3. O reformă a legii Hoguet în perspectivă pentru 2016?
  • 4. Preturile proprietatilor: prognoza pentru 2016
  • 5. Este anul 2016 un an bun pentru a investi în domeniul imobiliar?
  • Guvernul a anunțat recent modificările acordate împrumutului pentru rata zero (PTZ) pentru anul 2016. Acest lucru a fost simplificat și are ca scop o audiență mai largă, care, potrivit Guvernului, ar trebui să contribuie la promovarea proprietarilor de case.

    În 2016, PTZ pentru renovare poate fi acordat în toată Franța

    Numai în 2015 5.900 de comunități rurale a deschis dreptul de a obține PTZ pentru renovarea unei locuințe vechi. Pentru anul 2016, acest împrumut se aplică tuturor Franței, însă plafoanele de venituri și suma împrumutului va rămâne mai mare în așa-numitele zone "tensionate". În mod similar, pentru a vă califica pentru PTZ pentru renovarea casei dvs., trebuie să planificați să efectuați lucrările în termen de 3 ani de la emiterea împrumutului, iar valoarea muncii trebuie să fie de cel puțin 25 % din costul total al operațiunii.

    PTZ se aplică și în cazul noului ca și cel vechi

    Din acest an 2016, toți cumpărătorii pentru prima dată sunt eligibili pentru PTZ, doresc să cumpere o locuință nouă, o locuință veche de renovat, fie că este vorba despre un apartament sau o casă. Singura cerință pentru beneficiarii împrumutului va fi ocuparea locuințelor pe care le-au finanțat prin PTZ, cel puțin 8 luni pe an și pentru o perioadă de cel puțin 6 ani.

    Plafoane cu venituri mai mari

    Obținerea PTZ este întotdeauna supusă plafoanelor de venit fixate în funcție de zona în care se află locuința și în funcție de componența familiei. Pentru 2016, aceste plafoane au fost reevaluate, după cum urmează:

    • Plafonul care se aplică unei singure persoane, va fi de 37 000 de euro în zona A (Paris);
    • Întotdeauna pentru o singură persoană, plafonul va fi 24 000 euro în zona C, în zonele rurale;
    • Pentru o gospodărie compusă din 4 persoane, plafonul de venit impus va fi 74.000 de euro în zona A;
    • În zona C, plafonul care se aplică unei gospodării compuse din 4 persoane va fi 48.000 de euro.

    Suma creditului a fost majorată

    În 2015, PTZ vă permite să finanŃați între 18 și 26% din locuințele dvs., în funcție de zona în care se afla locuința și de componența gospodăriei. În 2016, PTZ vă permite să finantați până la 40% din noua dvs. locuință, indiferent de zona geografică în care se află.

    Termeni de rambursare mai avantajoși

    Dacă sunteți eligibil pentru PTZ în 2016, plățile dvs. lunare vor fi mai mici decât cele din 2015, deoarece puteți să vă rambursați împrumutul în avans, la 5, 10, 15 sau 20 de ani pentru gospodăriile cele mai modeste, în funcție de venitul dvs. și numărul de persoane care alcătuiesc casa.
    În cele din urmă, rețineți că guvernul a dorit ca numărul benzilor de rambursare să crească de la 3 la 5, ceea ce va contribui la reducerea plăților lunare.

    Aflați mai multe despre diferitele oferte de împrumut și ipotecă.


    Instrucțiuni Video,: