În Acest Articol:

Locuințele atipice, cum ar fi lotul, studioul artistului, duplex... au mult farmec. Dar atracțiile lor pot uneori să ascundă defecte. Atenție, prin urmare, la zdrobi, deoarece investiția în acest tip de apartament sau casă necesită reflecție. Iată cele 10 întrebări pe care le puteți întreba înainte de a alege o locuință atipică...

10 întrebări pentru a vă întreba înainte de a alege o locuință atipică

10 întrebări pentru a vă întreba înainte de a alege o locuință atipică

1- Atenție la plafoanele prea mici

Apartamentele atipice au adesea mansarda transformata in sufragerie iar particularitatea mansardei este că acestea sunt sub acoperiș cu o înălțime foarte scăzută a tavanului. Înainte de a cumpăra un apartament atipic, este important să anticipați destinația camerelor în avans: o cameră într-o mansardă poate deveni camera copiilor, un mansardă sau un a pansament.

2- Plafoanele înalte

Există opusul! Puteți avea plafoane foarte mari care pot fi o problemă pierdere de căldură dacă izolația este făcută prost. Factura de încălzire poate fi ridicată.

3- Configurarea pieselor

Pentru a alege o cazare atipică este de multe ori să fie confruntat cu mansarda, strâmbă sau cu unghiuri. Prin urmare, este interesant creați mobilier personalizat, adaptat dimensiunilor camerelor pentru a maximiza suprafața m².

Structuri din sticlă

Copertinele aduc farmec și estetică în a stilul industrial, foarte trendy chiar acum. Dar ferestrele mari pot pierde farmecul lor, ziua în care trebuie curățate. Într-adevăr, uneori sunt necesare scări, chiar schele curatati ferestrele inaltime. Apelați la compania de curățare specializate în acest tip de întreținere este esențială.

5 Legea Carrez: calcula bine suprafața

Trebuie să se știe că imobiliare diagnostic Carrez lege este obligatorie atunci când cumperi un apartament. Calcularea suprafeței Carrez ia în considerare camerele cu o înălțime a tavanului mai mare de 1,80 metri. Camerele de mansardă cu o înălțime mai mică a tavanului nu sunt incluse în calcul. Când cumpărați, verificați dacă legea Carrez a fost calculată deoarece prețul unei proprietăți este calculat la numărul de m².

6- Grinzi expuse

Grinzile din lemn dau un caracter unei camere, dar ele sunt adesea scăzute și pot împiedica trecerea sau instalarea de mobilier.

7- Duplex

Situat deasupra unui apartament, duplexul are mult farmec, dar accesul pe scări este uneori dificil. În plus, în cazul în care duplexul se află sub bucătărie, mirosurile cresc și pot imbali camera, mai ales dacă nu există ventilație.

8 - Souplex

Souplexul este o cameră sub apartament, spre deosebire de duplexul care se află la etajul superior. Este adesea un garaj sau un a pivniță transformată într-o cameră. Aceste spații sunt adesea foarte întunecate, fără nici o deschidere spre exterior și sunt umezite de lipsa aerării. Pentru a deveni camere sau camere de zi, aceste camere necesită lucrări de renovare substanțiale (adăugați luminatoare, deschideri către exterior, rețele electrice, conducte...).

9- Luați în considerare renovările și renovările

Alegerea unei locuințe atipice generează adesea renovări majore pentru a le pune la dispoziția dvs. Este important să vă gândiți la aceste renovări în bugetul dvs. de achiziție.

10 - Gândiți-vă la revânzare!

Alegerea unei locuințe atipice este adesea o achiziție preferată. Am căzut pentru grinzile expuse, farmecul camerelor de la mansardă, ferestrele industriale... Dar, ca și în cazul oricărei achiziții imobiliare, este important să te pui în pielea unui cumpărător care va lista toate defectele la momentul cumpărării: camera prea mică, plafonul prea mic, umiditatea ridicată, lipsa iluminării...


Instrucțiuni Video,: