În Acest Articol:
  • 4. Relația dintre DPE și valoarea imobiliară
  • 5. Înțelegerea diferitelor clase de energie
  • Când doriți să vă vindeți proprietatea, este obligatoriu să aveți un diagnostic al performanței energetice. Garanțiile, calitatea serviciilor și prețul, atât de multe conduceri care vor conduce vânzătorul să aleagă pe diagnosticianul potrivit pentru a-și realiza DPE.

    ECD Diagnostic, garanții obligatorii

    Un diagnosticist are obligația de a furniza vânzătorului un serviciu certificat de onoarer garantând:

    • abilitățile sale: un diagnosticist trebuie să fi obținut mai multe certificări emise de o organizație acreditat de COFRAC. Feriți-vă de valabilitatea certificatelor, profesionistul trebuie să-și reia examenul la fiecare 5 ani pentru a-și reajusta aptitudinile.
    • asigurarea de răspundere profesională, obligatoriu pentru toți profesioniștii din domeniul construcțiilor.
    • a fi imparțial și independent pentru a evita conflictul de interese.

    Dacă medicul de diagnosticare refuză să furnizeze acest document, acesta nu trebuie să efectueze în nici un caz DPE. În caz de litigiu, vânzătorul ar fi altfel în necazuri grave.

    Cum de a alege un diagnosticator?

    Pentru a-și găsi diagnosticul este posibil:

    • pentru a solicita sfaturi de la agentul imobiliar sau de la notar
    • să consulte directorul oficial al diagnosticatorilor
    • să consulte listele propuse de organismele de certificare

    Criterii de selecție:

    • Un profesionist serios oferă întotdeauna vânzătorului un ordin de misiune.
    • Independent sau francizat? Este mai sigur să se ocupe de un membru diagnosticator al unei rețele de agenții de diagnosticare (formare regulată, proceduri standard, costuri fixe etc.).
    • Membru al unei federații? Participarea profesionistului la o federație îi obligă să accepte regulile lor de etică, ceea ce reprezintă o garanție suplimentară a calității.

    Prețul, actorul influențează alegerea diagnosticului DPE

    Tarifele ECD sunt fixate liber de către diagnostician, ceea ce explică diferențele mari de preț dintre acestea. Vom fi prudenți de oferte prea ispititori, un DPE rău poate avea consecințe grave.

    Prețul unui DPE variază în funcție de:

    • de la profesionist
    • numărul de diagnostice solicitate
    • numărul de camere și zona de proprietate care urmează să fie evaluate

    Cererea de cotație este imperativă și trebuie supusă unor verificări:

    • suma finală a ECD va include zonele comune? (Clădire)
    • sunt serviciile incluse? (Deplasarea expertului etc.)


    Instrucțiuni Video,: The Widowmaker - it could save your life ! #KnowYourScore #CAC