În Acest Articol:
  • 4. Preturile proprietatilor: prognoza pentru 2016
  • 5. Este anul 2016 un an bun pentru a investi în domeniul imobiliar?
  • La data de 15 decembrie, la cea de-a 69-a ediție a Congresului FNAIM, Ministrul Locuinței, Egalității Teritoriale și a Ruralității, Sylvia Pinel, și-a exprimat atenția asupra reformei legii Hoguet. Acest text reglementează toate domeniile domeniului imobiliar din 1970, deși a suferit multe reforme.

    Care este legea lui Hoguet?

    Legea lui Hoguet din 2 ianuarie 1970 este un text care încadrează activitățile tuturor profesioniștilor imobiliari, indiferent dacă agenții imobiliari, brokerii imobiliari, administratorii de condominiu, administratorii de proprietăți etc.
    Această lege a suferit numeroase reforme încă de la începuturi, deoarece autoritățile încearcă să se adapteze schimbărilor și evoluțiilor societății, inclusiv apariția web-ului în profesie.

    Astfel, legea Hoguet prevede ca profesioniștii în domeniul imobiliar să fie asigurați de asigurarea de răspundere profesională, de a deține o carte profesională, numită și carte T, dar de asemenea necesită îndeplinirea acestora abilități definite și respectarea anumitor obligații privind gestionarea agențiilor acestora etc.

    Toate aceste obligații dictate de legea lui Hoguet sunt destinate protejarea intereselor consumatorilor prin impunerea de garanții, pentru a asigura tranzacțiile și să consolideze experiența profesioniștilor.

    Ce reforme ar putea fi făcute în Legea lui Hoguet?

    În timpul discursului său la Congresul FNAIM, la 15 decembrie 2015, Ministrul Locuinței, Egalității Teritoriului și Afacerilor Rurale, Sylvia Pinel, și-a anunțat dorința de a pune în aplicare noi măsuri se referă la piata imobiliara, din 2016.

    Astfel, ministrul a evocat ideea reformării legii Hoguet, în special pentru a înțelege mai bine dezvoltarea jucătorilor web și a instrumentelor digitale, cum ar fi site-ul Airbnb. Această reformă ar putea împiedica acești noi jucători să destabilizeze piața mobilă de închiriere, pe care o concurează direct.

    În mod similar, ministrul a declarat în discursul său, să permită dezvoltarea dematerializării actele și procedurile de gestionare a tranzacțiilor și a proprietății.

    De asemenea, putem aștepta în mod legitim guvernul să supravegheze onorariile profesioniștilor în domeniul imobiliar. Aceasta ar putea fi o limitare, dar guvernul ar putea, de asemenea, să analizeze stabilirea unei facturi separate pentru vânzător și cumpărător.


    Instrucțiuni Video,: