În Acest Articol:
  • 4. Procesul de cumpărare a unei proprietăți, pas cu pas
  • În timp ce este încă posibil să cumpărați bani "imobiliari", puțini oameni își pot permite acest lucru. Prin urmare, este esențial să solicitați băncilor și organizațiilor de credit o achiziție imobiliară. Pentru aceasta, este necesar să se evalueze capacitățile sale de cumpărare pentru a avea toate șansele de a obține un credit ipotecar.

    Evaluați-vă abilitățile de cumpărare

    Pentru a avea o șansă de a obține un împrumut de acasă interesant pentru achiziționarea casei sau apartamentului dvs., este important să pregătiți corespunzător planul de finanțare. Achizitorul trebuie să stabilească atunci valoarea contribuției personale pe care va putea să o investească în achiziționarea proprietății sale. Cu cât este mai mult consecința, cu atât este mai probabil să se ia o ipotecă la o rată atractivă.
    Faceți inventarul tuturor economiilor dvs. și deblocați economiile angajaților. De asemenea, verificați dacă puteți beneficia de un împrumut ajutat de exemplu. Verificați, de asemenea, capacitatea dvs. de datorie, care este suma maximă pe care o veți putea rambursa în fiecare lună pentru împrumutul dvs. de locuință. În general, rambursarea lunară a împrumutului dvs. nu trebuie să depășească o treime din venitul dvs. pentru a garanta un nivel minim de trai.

    Obținerea unui credit ipotecar

    Solicitarea băncilor și a organizațiilor de credit pentru achiziționarea de bunuri imobiliare ar trebui să ducă la obținerea unui împrumut de locuință. Pentru a face un împrumut de origine pentru cumpărătorul unei proprietăți, consilierul bancar trebuie să se bazeze, printre altele, pe situația sa financiară și pe stabilitatea situației sale profesionale. Dacă constată că cumpărătorul a fost expus în mod regulat în ultimele șase luni, este puțin probabil să fie de acord să facă o ipotecă.
    Ar putea fi, de asemenea, înțelept să ramburseze creditele de consum înainte de a aplica la o bancă pentru a negocia termenii împrumutului. Consilierul bancar verifică, de asemenea, situația profesională a cumpărătorului și verifică stabilitatea acestuia. În cazul în care cumpărătorul are un contract permanent, acesta va avea mai multe șanse de a obține un împrumut pentru locuință. Dacă cumpărătorul este un meșteșugar sau dacă practică o profesie liberală, poate, desigur, să beneficieze și de un împrumut ipotecar, cu condiția să dovedească că societatea sa se descurcă bine.

    Simțiți-vă liber să cereți mai multor bănci sau agențiilor de credit să concureze între ele și să găsească cel care vă va oferi cel mai ieftin credit.


    Instrucțiuni Video,: