În Acest Articol:

Un teren de construcție, care urmează să fie întreținut, trebuie să aibă o cale de a ajunge la viitoarea casă. Înapoi pe trepte, prețurile și servitutele aplicate la crearea acestui acces la sol de drumuri.

Crearea unui acces la câmp

Prin definiție, terenul deservit este servit de un drum de acces. În cazul unui "lot lot", calea va fi fost făcută anterior de către dezvoltator. Dar acest lucru nu este cazul pentru terenurile izolate.

Proprietarul proprietății izolate va trebui să știe la primărie să știe standardele actuale pentru drumurile de acces private, aranjate de la drumul comun (care poate fi public).

Notă: accesul la teren trebuie să fie în toate cazurile suficient de înalt și larg pentru a permite vehiculelor de construcții care vor trebui să intervină în timpul construcției casei.

Accesul la pământ, prețul unui drum motorizat

Bugetul dedicat lucrărilor de creare a unei căi de acces poate fi mai mult sau mai puțin important în funcție de caracteristicile tehnice ale terenului:

  • geologic
  • scăderea naturală
  • capacitatea de a suporta sarcini
  • Etc.

În general, o cale de acces pentru un teren destinat să găzduiască o locuință costă între 20 și 40 € / m² (pe baza prețurilor oferite de companiile de pământ).

O asemenea diferență de preț trebuie să fie justificată de descrierea tehnică detaliată a intervenției. Se recomandă să faceți mai multe cereri de cotații pentru a compara beneficiile și prețurile profesioniștilor.

Terenul este blocat, are acces și servitute

Dreapta de drum poate solicita unui proprietar să facă parte din terenul său la dispoziția altui proprietar. Această vechime se aplică în cazul în care un teren este blocat (fără nici un acces la trecător).

Conform articolului 682 din Codul civil: proprietarul unui teren închis are, prin urmare, dreptul de a-și adresa vecinului dreptul de trecere care să îi permită accesul la drumul public. O vechime care se aplică chiar și în cazul unui teren fără pământ.

atenție: un proprietar responsabil pentru izolarea terenului său, nu poate în nici un caz să solicite un drept de trecere de la vecinii săi.

Veți fi, de asemenea, interesat de:

  • Trasee pietruite și căi de grădină
  • Poteci și căi de grădină din beton


Instrucțiuni Video,: Insemantare drumuri