În Acest Articol:

Ordinea de zi a adunării generale a co-proprietății determină problemele care vor fi discutate în cadrul reuniunii și punctele care pot fi votate. Deciziile luate se bazează pe o monitorizare strictă a acestui subiect. Prin urmare, este esențial ca agenda să fie anticipată și efectuată cu atenție. Iată câteva explicații.

Ordinea de zi: câteva reguli de urmat

Agenda trebuie să fie adusă în atenția coproprietarilor înaintea adunării generale a co-proprietarului. El însoțește convocarea la AG adresată de mandatar cu cel mult 21 de zile înainte de data reuniunii.
dacă redactarea ordinii de zi adunarea generală a coproprietarilor sub mandatar, orice coproprietar poate decide să pună una sau mai multe întrebări pe ordinea de zi. Pentru a face acest lucru, el trimite cererea la mandatar prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire și aceasta înainte de redactarea și trimiterea convocărilor.
Această solicitare poate fi făcută în orice moment al anului. Într-adevăr, legea nu prevede un termen limită pentru trimiterea întrebărilor care să fie incluse în ordinea de zi și aceasta chiar dacă este menționată în regulile co-proprietății sau dacă această rezoluție a fost adoptată în cadrul adunării General.
Deși nu este o obligație, legea recomandă, de asemenea, ca sindicul să asocieze consiliul sindical cu elaborarea agendei și să includă fiecare rezoluție în ordinea descrescătoare a importanței.

Elementele de pe ordinea de zi

Sunt considerate întrebări relevante în cadrul unei adunări generale a coproprietarilor, toate întrebările specifice ale căror decizii finale aparțin coproprietarilor, care conduc la o dezbatere și la vot. Aceste întrebări se pot referi la gestionarea clădirii, facilitățile sale sau organizarea generală, de exemplu. În orice caz, de îndată ce este menționat pe ordinea de zi, fiecare dintre ele este discutată în timpul reuniunii.
Dimpotrivă, orice rezoluție care nu este inclusă în ordinea de zi poate fi discutată în cadrul reuniunii, dar în niciun caz nu este votată. Prin urmare, formulată și trimisă după înscrierea sau trimiterea convocărilor adunării generale, orice întrebare va fi amânată pentru următoarea ședință, chiar dacă este necesar să așteptați un an.

Prin urmare, este adecvat ca mandatarul să fie vigilent la elaborarea ordinii de zi și la co-proprietari pentru a anticipa cu riscul de a vedea o decizie importantă amânată până în anul următor.


Instrucțiuni Video,: