În Acest Articol:

Termenele limitate nu sunt respectate, depășind comisioanele, manopera slabă pe site... din păcate, site-urile ne rezervă uneori surprize neplăcute, chiar și atunci când am apelat la serviciile unui arhitect. Dar, în cazul unei dispute cu arhitectul său, care sunt soluțiile disponibile pentru noi?

Arhitect și litigiu: ce trebuie făcut în caz de probleme?

Arhitect și litigiu: ce trebuie făcut în caz de probleme?

Rezolvarea amiabilă a litigiului: un dialog constructiv cu arhitectul

Înainte de a începe o procedură lungă și complicată, dacă am început să discutăm calm cu arhitectul nostru?
De îndată ce observăm că există o problemă (legată de termenele limită, conformitatea lucrării, taxele...) este esențial avertizează arhitectul și vorbiți despre el cu el. Scopul este evident de a rezolva problema cu el.

Dacă arhitectul se arată a fi puțin recalcitrant sau că este lent să răspundă, vom consulta contractul de arhitect pe care l-am semnat cu el.
poartă: găsiți clauzele legate de litigiu (misiunea arhitectului?, depășirea eventualelor taxe?...) și posibil garanții care ne adăpostesc (garanția finalizării perfecte, garanția decenară sau deteriorarea cărții de garanție).
Apoi, el este convocat la o întâlnire, spunându-i că va fi vorba despre această dispută. Acolo, îi vom arăta clauzele contractului referitoare la nemulțumirea noastră, astfel încât să-și recunoască responsabilitatea și să poată acționa în consecință.

Pentru a face apel la Consiliul Regional al ordinului arhitecților pentru o conciliere

În cazul în care soluția amiabilă nu a funcționat, am intrat în contact cu consiliul regional al ordinului arhitecților (CROA). Dar înainte, obținem toate piesele care pot servi drept dovadă: copie a contractului care ne leagă de arhitect, planurile de lucru, autorizația de construire, certificatele de plată deja efectuate. Și bineînțeles, din toate mărturia litigiului: fotografii de manoperă, scrisori sau e-mailuri schimbate cu arhitectul sau furnizorii de servicii...

Odată dotate suficient, putem contacta CROA, care ne va informa despre procesul de mediere și vom solicita să le trimitem toate probele colectate.

Apoi, CROA va delega un conciliator la dosarul nostru, al cărui rol este, evident, acela de a aduce ambele părți să soluționeze litigiul. Dar cine spune că concilierea spune concesii, atunci nu ne așteptăm să ieși din câștigul de 100%...

În cazul în care concilierea nu a funcționat, trebuie să ne bazăm pe o instanță înaltă (TGI)
Dar fii atent, calea legală nu este numai cea mai lungă, ci și cea mai scumpă; mai întâi avocatul nostru (specializat în disputele în materie de construcții) va începe prin a încerca să reia o conciliere cu partidul opus.

Numai în cazul în care această mediere nu reușește ca avocatul nostru să profite de TGI. Va trebui să așteptăm până judecătorul mandatează un expertcine va veni examinați site-ul. Apoi, acest expert va reveni la judecător raportul său, și judecătorul poate da apoi judecata.
Hotărârea pe care o putem contesta în apel în caz de nemulțumire.

Să notămDacă suntem concediați, taxele legale vor fi pe cheltuiala noastră...


Instrucțiuni Video,: SCP-1461 House of the Worm | Euclid class | Church of the Broken God / humanoid / building SCP