În Acest Articol:

Un cazan colectiv este un echipament care furnizează mai multe locuințe la un moment dat, într-un condominiu. În cazul unei defecțiuni sau al unei defecțiuni, reparațiile trebuie efectuate cât mai repede posibil, nu numai pentru a beneficia de confortul rapid, dar și pentru a preveni deteriorarea problemei. În ce caz, cine este inițiativa reparației? Și cine plătește factura?

Întreținerea unui cazan colectiv

Un cazan colectiv trebuie să fie menținut ca parte a unui un contract de întreținere pentru a preveni defecțiunile neprevăzute și pentru a menține performanța cazanului pe termen lung. Această întreținere reduce și consumul de energie, precum și emisiile poluante.

În conformitate cu prevederile decretului din 15 septembrie 2009, o întreținere o dată pe an este obligatorie și trebuie să fie susținută de un profesionist certificat. Aceasta se referă la orice aparat de încălzire cu o putere de putere cuprinsă între 4 și 400 kWat, fie că este vorba despre un echipament pentru gaz, petrol, cărbune sau arderea lemnului. Acest interviu se desfășoară pe baza unei decizii a mandatarului de coproprietate în cazul unei clădiri.

Contractul de întreținere pentru un cazan colectiv

Pentru a efectua întreținerea obligatorie anuală a unui cazan colectiv, este recomandabil să încheiați un contract de întreținere cu profesionistul calificat selectat. Pe lângă întreținerea reglementărilor, inginerul de încălzire licențiat poate, de asemenea, să susțină diverse servicii cum ar fi repararea cazanelor sau a intervenție de urgență. În ceea ce privește costurile, acestea sunt responsabilitatea coproprietarilor divizată în funcție de cota lor individuală.

Odată ce intervenția a fost efectuată, inginerul profesional de încălzire elaborează o atestare și poate să o ia o carte de întreținere indicând toate reparațiile efectuate.

Cazan colectiv jos / defect: cine plătește factura?

Cheltuielile de întreținere și defecțiunile urgente ale unui cazan colectiv sunt acoperite de fiecare coproprietar. Costurile sunt distribuite în conformitate cu reglementările privind coproprietatea care fixează cota fiecărui coproprietar în funcție de valoarea fiecărui lot.

rechemare
Fiecare chirias are obligația de a-și menține cazanul individual și de a efectua verificările necesare cel puțin o dată pe an.

Înlocuiți un cazan colectiv: pașii

Schimbarea unui cazan colectiv vechi defect / defect într-un condominiu face de multe ori posibil economisiți bani energie și, prin urmare, reduce facturile în mod semnificativ. Astfel, investiția este foarte rapid profitabilă.

Înainte de a înlocui un cazan, trebuie mai întâi să cereți un audit energetic pentru a analiza necesitățile clădirii și modelul cazanului care se potrivește cel mai bine nevoilor dumneavoastră. Decizia este luată la adunarea generală cu majoritate (co-proprietari prezenți, reprezentați și absenți).


Instrucțiuni Video,: