În Acest Articol:

Bună ziua, am semnat un compromis pentru cumpărarea unei case acum 34 de ani. Diagnosticul de azbest, energic și termite a fost făcut după semnătura și rezultatele sunt suspensive ale aceluiași compromis. Tocmai am descoperit rezultatele diagnosticelor: pe suprafața de 230 m ² de azbest există azbest, dar se observă fără risc. Ce sa fac? prețul de achiziție este de aproximativ 500 de euro. Rupe afacerea? încearcă să negociezi o scădere a prețurilor, dacă da, în ce ordine? Ați costat înlocuirea acoperișului? Ar trebui să cumpăram o casă cu azbest, chiar dacă conform rapoartelor nu există nici un risc? În plus, izolarea acestei case și aproape inexistente: cărămidă dublă + aer. Vată de sticlă mică la mansardă.

Aproape toate acoperișurile care au fost realizate înainte de 1 ianuarie 1997 cu plăci "fibro" sau Plăci din fibră de ciment conține azbestdar în cantități mici, și mult mai întemnițate la momentul modeirii produselor. Riscul este minim și este semnificativ doar în cazul intervenției pe acoperiș (materiale de rupere, tăiere sau șlefuire). Nu este recomandabil cel mult recuperarea apei de ploaie cu acest tip de acoperiș. Pe de altă parte, toate măsurile de precauție obișnuite îndepărtarea azbestului trebuie să fie luate în caz de reparare sau demolare a acoperișului. doar în acest caz (dacă acoperisul urmează să fie înlocuit), puteți beneficia, eventual, de un prejudiciu care justifică o revizuire a prețurilor sau o încălcare a compromisului.

În ceea ce privește izolația, ceea ce descrieți nu poate fi considerat "inexistent" (majoritatea caselor din Franța au un perete dublu sau chiar vată de sticlă în pod.

În cele din urmă, este surprinzător faptul că compromis ar fi putut fi semnat fără diagnostice juridice (cu excepția cazului în care, desigur, nu l-ați semnat la un notar, dar efectuate sub sigiliu privat sau într-o agenție imobiliară, pe care încă nu o recomand). Dacă conține o realitate clauză suspensivă, cu siguranță puteți încerca rupe compromisuldar mă întreb dacă vă expuneți la câteva riscuri, deoarece voi ați fost de acord să semnați acest compromis în moduri care derogă de la obligațiile legale actuale.

Pentru toate aceste întrebări vă sfătuiesc să vă apropiați de notarul dvs.

Pe aceeași temă

  • Întrebări / Răspunsuri
    • Acoperă conținând azbest în 5 întrebări
    • Înlocuiți un acoperiș de ardezie din fibră de sticlă cu un acoperiș izolat
    • Prezența azbestului în partiții: ar trebui să fie dezmembrat și care este costul?

Acest lucru vă poate interesa


Instrucțiuni Video,: 911 Mysteries - 2007 (ro)