În Acest Articol:

Cameră de depozitare, camera de oaspeți sau adolescent, spațiu de lucru sau chiar zonă de relaxare, care este la fel de posibilă și pentru o clădire în exterior. Concentrați-vă pe informațiile principale pe care trebuie să le cunoașteți înainte de a începe să creați o dependență.

Pașii administrativi pentru a crea o dependență

Trecerea în primărie este primul pas pentru creați o dependență, chiar înainte de a face planuri pentru construcții viitoare. Consultarea documente de planificare vă permite să determinați ce aveți sau nu dreptul de a face cu privire la suprafața solului dependenței, locația și deschiderile acesteia, în special în ceea ce privește distanțele față de proprietățile învecinate.
În plus, în conformitate cu aria dependențeiaveți nevoie de o autorizație din partea primăriei; depunerea unui permis de construcție este obligatorie pentru prelungiri de peste 20m². Pentru cei între 5 și 20m², este suficientă o declarație preliminară de lucru. În unele cazuri, acordul vecinilor este, de asemenea, necesar.

În cele din urmă, deoarece dependența poate face parte din calculul clădirii, este recomandabil să aflați creșterea taxei (impozitul pe proprietate) pe care îl generează.

Construirea planurilor de a crea o dependență

După primii informații juridice adunate vine apoi realizarea planurilor de construcție a dependenței.
Aceste planuri trebuie să includă: locația, suprafața, înălțimea, deschiderile, fundațiile, materialele de încadrare, izolația podelei, pereților și acoperișurilor, designul interior și decorul.
De asemenea, în funcție de scopul dependenței, trebuie să fie capabil să electricitate și apă, necesitând astfel realizarea țevilor îngropate și conectarea la rețelele în cauză.

Dat fiind că acesta este un proces complex de estimare tehnică, financiară și în ceea ce privește investițiile personale, ar putea fi invitat un arhitect care, pe lângă validarea planurilor, va putea oferi multe sfaturi cu privire la implementarea și întreținerea proiectului. aranjarea structurii sau alegerea materialelor, de exemplu.

Lucrările de implementare pentru a crea o dependență

După planurile de dezafectare, costul lucrărilor și obținerea autorizațiilor necesare pot începe apoi la locul de construcție al dependenței.

Aceasta se realizează în următoarea cronologie: conectarea la rețelele de electricitate și apă, implementarea lucrărilor de terasament și turnarea șapei, construcția pereților, instalarea acoperișului, instalarea ușilor și ferestrelor, izolarea. Apoi vine: construirea de partiții, instalarea de electricitate, inclusiv încălzire, instalații sanitare, apoi acoperiri.

La fel de dificil, dacă nu mai mult de realizarea planurilor, munca de dependență necesită abilități în multe meserii. Prin urmare, este recomandabil să contactați profesioniștii cât mai curând posibil sau chiar să continuați misiunea arhitectului care va căuta companii și va monitoriza finalizarea cu succes a site-ului până la livrare.


Instrucțiuni Video,: Better Dependency Management with greenkeeper.io