În Acest Articol:

În anul 2015, se constată o creștere de 2,8% * în prețul pădurilor, precum și o creștere a numărului de vânzări de 6,4%. * Într-adevăr, pădurile atrag din ce în ce mai mult, revenind la valorile pământului, managementului patrimoniu, investiție profitabilă, o scurtă prezentare...

Cumpărați un teren cu pădure

Cumpărați un teren cu pădure

Teren atractiv cu pădure

Înainte de a cumpăra un teren cu pădure, trebuie să întrebați "de ce"? Aveți un colț al naturii pentru a vâna sau a merge, pentru a exploata lemnul pe care îl produce, pentru a realiza o plasare care beneficiază de reducerile fiscale... Motivele sunt multe.

Răspunsurile la aceste întrebări vă permit să determinați aria geografică a pădurii viitoare, dar și natura acesteia: foioase sau rasinoase.

Într-adevăr, dacă vrei diversificați moștenirea dvs.Puteți achiziționa acțiuni ale grupurilor de păduri, cel mai adesea oferite de bănci. Nu contează locația pădurii.
Dacă sunteți un iubitor de natura, alegeți o pădure aproape de casa dumneavoastră și asigurați-vă că este făcut în conformitate cu motivațiile dumneavoastră.

Să știi.
* În spatele unei valori medii de 4 040 EUR / ha în 2015, 90% dintre tranzacții se tranzacționează între 650 EUR și 11 700 EUR / ha, reflectând diversitatea mărfurilor vândute și prețurile pe hectar.
* Surse CNPF

Terenuri cu păduri, valoare și impozitare

Pentru a determina valoarea unei păduri valoarea solului se deosebește de valoarea vegetației sau a standului. Dacă valoarea solului este ușor de stabilit, cea a vegetației este mai dificil de stabilit și este cazul de la caz la caz. La acești indicatori tehnici trebuie să adăugăm variații ale legii ofertei și cererii. De aici trecerea cerută de un expert în domeniu.

Din punct de vedere fiscal, deține o pădure se deschide la anumite reduceri, în special în timpul transmiterii patrimoniului. În realitate, impozitul pe succesiune se calculează doar pe un sfert din valoarea pădurii, care corespunde, în principiu, valorii solului.

În cele din urmă, nu trebuie să pierdem din vedere faptul că deținerea unei păduri nu vă scutește de ea costurile de întreținere. Cel puțin trebuie să avem grijă de copaci periculoși de-a lungul drumului sau de proprietate, să rezolvăm problemele de vânătoare și așa mai departe.

În toate cazurile, chemați un expert în silvicultură care vă va ghida în procesul de achiziție, prețul de cumpărare și impozitarea viitorului dvs. teren cu pădure.


Instrucțiuni Video,: Prețul unui hectar de teren agricol în România