În Acest Articol:

Terenul de la marginea unei căi ferate poate încerca. Prețurile lor sunt foarte accesibile, trecerea trenurilor este deseori descrisă ca fiind rară, situația lor este uneori ideală, în mediul rural, dar aproape de o stație... Ce să gândiți la o astfel de achiziție? Rezonabil sau nu? Pământul lui este să fugă sau, dimpotrivă, este necesar să fii interesat?

Cumpărarea unui teren la marginea unei căi ferate: idee bună sau rea?

Cumpărarea unui teren la marginea unei căi ferate: idee bună sau rea?

Tunsul care poate fi aplicat pentru a ateriza pe calea ferată

Avantajul incontestabil al acestui tip de teren se află în prețul său, situat sub cele ale pieței. Acest lucru din cauza neplăcerile cauzate de trecerea trenurilor, în special zgomotul.

Nu ezitați să micșorați prețul oferit, deoarece o proprietate situată pe un astfel de teren este întotdeauna dificil de vândut, mai ales după câțiva ani când traficul de tren va fi cu siguranță schimbat în direcția generalizării TGV.

Înainte de negociere, trebuie mai întâi să întrebați SNCF cu privire la numărul de treceri ale trenurilor curente și natura lor: TGV sau nu. Acordați atenție trenurilor de marfă care călătoresc noaptea și celor care transportă deșeuri toxice. Încercați să obțineți o simulare a situației în aproximativ zece ani. Pe baza acestor răspunsuri, puteți reduce prețul cu 10% sau între 30% 50% sau 70% dacă aveți elementele potrivite.

Punctele care nu trebuie neglijate

Nu ezitați să continuați un studiu de vecinătate. Adresați-vă potențialilor vecini dacă au gândit vreodată la revânzare și în ce condiții. Nu suferă de zgomotul cauzat de trecerea trenurilor? Dar spui că ajungem să ne obișnuim și că toată lumea nu percepe zgomot în același mod.

Chiar dacă intenționez să vă dau geamurile cu geamuri duble, întrebați-vă dacă este suportabil în vremea caldă, toate ferestrele sunt deschise. Un alt punct de urmărit, fisuri și vibrații care pot genera trecerea diferitelor tipuri de trenuri.

Vă spun că puteți fi expropriat în cazul extinderii unei stații mici, dacă pământul dvs. este aproape. Dar, de asemenea, calculați o primă în cazul în care o stație majoră servește casa ta.

În sfârșit, gândiți-vă la capitolul sănătate. Întrebați despre produsele uneori toxice folosite pentru combaterea șinelor și natura încărcăturii trenului, dacă este cazul. Măsurați consecințele tulburări de somn care afectează mai ales copiii, dacă aveți vreunul. Atât de mult să ia în considerare înainte de a vă decide acest lucru
un tren poate ascunde o afacere bună!

Aflați mai multe despre criteriile de alegere a unui teren de construcție.


Instrucțiuni Video,: Stewart Brand: Building a home for the Clock of the Long Now