În Acest Articol:

Leasingul este o modalitate de a finanța achiziții mari, dacă fondurile necesare nu sunt disponibile imediat. Leasingul constă în închirierea unei proprietăți în timp ce beneficiază de posibilitatea de a deveni proprietar înainte de expirarea unei anumite perioade. Pur și simplu ridicați opțiunea de cumpărare pentru a achiziționa proprietatea.

Achiziționarea de leasing imobiliar

Achiziționarea de leasing imobiliar

Leasingul este în anumite privințeun credit acordat locatarului cu excepția faptului că el nu trebuie să cumpere proprietatea la sfârșitul contractului de leasing. Această metodă de plată face posibilă în cele din urmă să devină proprietarul unui bun prin diferite tipuri de contracte, în funcție de situația în care este vorba despre o clădire utilizată pentru exercitarea unei activități profesionale sau o locuință pentru un individ.

Leasing imobiliar

Contractul de închiriere se utilizează pentru mărfurile destinate utilizarea profesională. O companie poate închiria una din proprietățile sale unei alte. Acesta din urmă poate deveni proprietarul sediului dacă ridică opțiunea de cumpărare. Chiriile plătite de locator proprietarului proprietății sunt, în general, mai mari decât media, deoarece corespund unei fracțiuni din prețul la care se poate vinde proprietatea în cauză. Prin urmare, contractul de leasing permite întreprinderilor noi să înceapă o activitate prin închirierea spațiilor destinate uzului profesional dacă nu își pot permite să devină proprietari de la început, dar doresc să cumpere clădirea mai târziu când finanțarea va fi posibilă.

Închiriere cu opțiunea de a cumpăra proprietăți imobiliare

Pentru a cumpăra o proprietate atunci când sunteți o persoană fizică, există un contract de închiriere cu opțiunea de a cumpăra. Aceasta este și o modalitate de a finanța proprietățile imobiliare pentru persoanele care doresc să devină proprietari ai locuințelor pe care le închiriază. Prin subscrierea la un contract de închiriere-cumpărare, locatorul poate deveni proprietarul proprietății închiriate dacă dorește acest lucru. Voința lui se manifestă prin ridicarea opțiunii de cumpărare.
Chiriile sunt, de asemenea, mai mari decât în ​​cazul unei închirieri normale, dar acest lucru se explică prin faptul că în chiria plătitorului, chiriașul plătește deja un procent din prețul vânzării clădirii. Pentru încheierea unui astfel de contract, trebuie clarificat faptul că acesta este un contract de leasing cu o opțiune de cumpărare. În special, este esențial să se menționeze perioada de timp în care trebuie să fie locatarul ridicați opțiunea. Dacă nu ridică opțiunea în timp, nu va mai putea cumpăra imobilul mai târziu, iar proprietarul imobilului nu este obligat să îl păstreze în incintă.


Instrucțiuni Video,: