În Acest Articol:

Valoarea taxelor percepute de agențiile imobiliare pentru închirierea unei proprietăți este acum încadrată de legea Alur pentru accesul la locuințe și planificarea urbană renovată. Limitarea plafoanelor de agenție: ce spune legea? Decretul cernut în acest articol.

Legea Alur pentru plafonarea comisioanelor de agenție

Obiectivul principal al Legii Alur este de a proteja proprietarii și chiriașiifacilitând în același timp accesul la locuințe pentru aceștia. În această perspectivă și începând cu 15 septembrie 2014, taxele de agenție pentru închirierea unei proprietăți, încă facturate chiriașilor, sunt limitate și limitate la:

1. vizita de cazare;
2. constituirea dosarului;
3. redactarea contractului de leasing;
4. stabilirea inventarului elementelor fixe.

În afară de aceste patru servicii facturate împreună cu proprietarul și chiriașul, toate taxele legate de închirierea din casă sunt acum pe deplin sprijinit de proprietarul spațiilor. O economie de chirie aproape de o lună pentru chiriași.

În plus, se instituie decretul Alur un plafon al sumei acestor taxe de agenție. Un regulament care stabilește o limită maximă de preț, bazată pe spațiul de locuit al proprietății închiriate, dar și pe amplasamentul său geografic.

Plafonarea taxelor de agenție, în practică

Prin urmare, legea Alur urmărește o mai bună supraveghere a taxelor prezentate de agentul imobiliar responsabil cu închirierea proprietății.

Delimitarea în trei zone geografice care definesc rata de acoperire a comisioanelor de agenție:

Arii geograficePrețul pe m2 de spațiu de locuitExemple
Zonele numite "foarte tensionate"
(Parisul și orașele primei coroane)
12 €Apartament parizian de 50 m2
50 m² X 12 € = 600 €
Zonele numite "tensionate"
(Lyon, Bordeaux, Toulouse)
10 €Apartament Lyon de 50 m2
50 m² X 10 € = 500 €
Alte zone (restul teritoriului)8 €Apartament Narbonne de 50 m²
50 m2 X 8 € = 400 €

În ceea ce privește sondajele la nivel de inițiere efectuate de profesioniști, nu a fost planificată nicio diferențiere geografică.
Plafonul costurilor relative rămâne unic și valabil în întreaga țară, și anume:

  • 3 € / mp de spațiu de locuit.


Instrucțiuni Video,: Racism, School Desegregation Laws and the Civil Rights Movement in the United States