În Acest Articol:

Măsura de măsurare Carrez este obligatorie pentru proprietatea de condominiu de peste 8m2 și recomandată în mod deosebit pentru casele de o singură familie. Această măsurătoare face posibilă evaluarea suprafeței unui apartament în funcție de criterii foarte specifice.

Care este măsura legii Carrez a locuinței?

Legea de măsurare Carrez este o parte integrantă a Legii nr. 96-1107 din 18 decembrie 1996. Această lege vizează protejarea cumpărătorilor de loturi de condominiu, făcând obligatoriu menționarea zonei proprietății în documentele referitoare la vânzare.

Legea măsurării Carrez este obligatorie numai pentru proprietatea condominii. Nu se aplică pentru case individuale, chiar dacă se recomandă evitarea oricărei dispute între vânzător și cumpărător. Planificarea achizițiilor și a terenurilor pentru construcții nu sunt afectate de legea Carrez.

Pentru a măsura o proprietate, este vorba de luarea în considerare a suprafeței pardoselilor tuturor părților a căror înălțime este mai mare de 1,80 m. Unele elemente, cum ar fi partițiile, pereții, treptele, ușile etc. sunt deduse din zona calculată.

Cum de a măsura Legea Carrez de locuințe?

Puteți trece la măsurarea legii Carrez singur. Cu toate acestea, este recomandabil să folosiți un profesionist pentru a garanta exactitatea datelor deoarece metodele de calcul sunt complexe.

În plus, diagnosticarea vă poate oferi de multe ori un pachet care include un set de diagnostice obligatorii, cum ar fi diagnosticarea cu azbest, ECD etc.) la un preț foarte atractiv.

În cazul în care legea de măsurare Carrez nu este indicată în actul de vânzare, cumpărătorul are o perioadă de o lună pentru a anula vânzarea. În plus, în cazul în care zona de drept Carrez este slab calculată și suprafața proprietății dvs. este mai mică de 5% zona minimă corectată, cumpărătorul are o perioadă de un an pentru a solicita o reducere a prețului de vânzare. Prin urmare, este important să măsurați cu atenție.

Măsura legii Carrez efectuată de un profesionist costă între 80 și 150 de euro.


Instrucțiuni Video,: