În Acest Articol:

Certificatul de conformitate este un document administrativ care justifică faptul că lucrările care au fost realizate și completate sunt conforme cu normele de urbanism prevăzute în autorizația de construcție acordată solicitantului. Cum sunt controlate lucrările terminate? Cum se obține un certificat de conformitate? Iată toate informațiile pe care trebuie să le cunoașteți despre certificatul de conformitate cu autorizația de construcție și despre inspecția lucrărilor finite.

Controlul lucrărilor finalizate de către administrație

Odată ce lucrările sunt finalizate, beneficiarul permisului de construcție trebuie să trimită primăriei locației site-ului o declarație de încheiere a lucrării prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Acest document constituie, de asemenea, o declarație de conformitate a lucrării. Beneficiarul permisului de construcție trebuie să semneze acest document și este astfel legal răspunzător pentru veridicitatea declarației făcute.

De la primirea declarației de încheiere la primărie, are la dispoziție o perioadă de trei luni pentru a contesta conformitatea lucrării cu autorizația de construire. Se poate decide să meargă la fața locului pentru a verifica dacă lucrările realizate sunt conforme sau nu, caz în care o realizează "dovada muncii". Dacă, în principiu, nu este obligatorie proofingul lucrărilor, există ipoteze în care este. Aceasta se referă de exemplu la:

  • Clădirile clasificate drept monumente istorice
  • Proprietăți situate într-un sit protejat sau înregistrat
  • Clădiri înalte
  • Clădiri situate într-o zonă în care există un plan de prevenire împotriva riscurilor naturale

Dacă, la sfârșitul verificării lucrărilor, administrația consideră că nu sunt nu este în conformitate cu permisul de construcție care a fost eliberat, beneficiarul permisului de planificare are la dispoziție trei luni pentru a depune o modificare a autorizației de construcție.

Obținerea unui certificat de conformitate

Dacă, la sfârșitul perioadei de trei luni alocate, primăria nu reacționează, lucrările sunt considerate în mod tacit ca fiind în conformitate, primăria neputând mai să le conteste. Cu toate acestea, este mai bine să aveți un certificat de conformitate emis de Primărie în scopul de a proteja împotriva litigiilor viitoare, care certifică faptul că conformitatea muncii nu a fost contestată de serviciile municipale. De asemenea, este de preferat să dețineți acest document în cazul în care cineva dorește să vândă bunul. Primăria trebuie să elibereze certificatul de conformitate în termen de 15 zile de la data solicitării.


Instrucțiuni Video,: