În Acest Articol:

Alegerea terenului pentru a vă construi casa este un pas crucial în orice proiect de construcție. Pentru a alege un site de construcții, este mai bine să urmați anumite sfaturi pentru a evita capcanele.

Alegerea unui șantier: capcanele de evitat

Alegerea unui șantier: capcanele de evitat

Criterii importante pentru alegerea unui șantier

Lansarea luiun proiect de construcție începe cu căutați un complot să cumpere pentru a-și construi proprietatea. Acest pas este cu adevărat decisiv, deoarece determină în mare măsură succesul proiectului ca întreg.
Pentru a alege un șantier de construcții, este necesar să luați multe măsuri de precauție, pentru a evita ulterior surprize neplăcute.

Înainte de a alege un site, trebuie mai întâi să vă asigurați că acesta este un teren de construcție. În Franța, multe terenuri se dovedesc a fi neconstruibile, în special din cauza riscului de inundații prea mare sau atunci când natura solului nu este adecvată (exemplu de sol mlaștos).

Pentru a alege un teren pentru construire, sunt importante și alte criterii, și anume:

  • locația;
  • zona;
  • compoziția solului
  • regulile de urbanism ale municipiului;
  • prețul de vânzare.

Pentru a face alegerea corectă, rețineți că arhitectura unei case este condiționată de caracteristicile terenului construcție aleasă.

Cum să evitați capcanele atunci când alegeți un teren?

Alegerea unui teren nu este ușoară, mai ales atunci când nu știți ce criterii să utilizați în luarea deciziei.
Principalele capcane care trebuie evitate în contextul achiziției unui teren de construcție se referă adesea la natura solului. Într-adevăr, trebuie mai întâi să verificați gradul de construcție al terenului înainte de a lua în considerare investiția.
Riscurile majore se referă în principal la probleme de inundații, mlaștini și soluri de lut, sau poluarea terenurilor.

Pentru a limita asumarea riscurilor și pentru a evita capcanele în alegerea unui sit, este recomandat un studiu asupra solului. După ce credeți că ați găsit terenul ideal pentru a vă construi casa, aplicați intervenția unui geotehnician, pentru a cunoaște posibilele constrângeri legate de natura geologică a terenului.

De asemenea, o demarcație poate fi făcută de un inspector, pentru a vă permite să cunoașteți suprafața exactă a terenului pe care o doriți și să vă protejați împotriva eventualelor dispute cu cartierul.

Înainte de a vă decide să cumpărați terenuri și să evitați capcanele sau surprizele neplăcute, consultați de asemenea regulile de planificare locală (PLU și POS), posibila existență a servitutelor, limitele și distanțele care trebuie respectate, accesibilitatea, precum și viabilizarea terenului (conexiuni la diferite rețele).


Instrucțiuni Video,: A Haunting At The End Of The Street - 12 Deadly Days Ep 1 (ft. Meghan Rienks)