În Acest Articol:

Fiecare an nou vede o mulțime de schimbări, iar imobilul nu este lăsat afară. Unele măsuri referitoare la legea ALUR privind accesul la locuințe și amenajarea urbană renovată au intrat deja în vigoare în 2014, iar altele sunt așteptate în 2015. Cum rămâne cu condominii? Ce se poate aștepta de la această lege? Iată noutățile.

Co-proprietate: ce schimbări și ce este nou în 2015

Co-proprietate: ce schimbări și ce este nou în 2015

Co-proprietari: programul de știri 2015

24 martie 2014 a fost votat legea ALUR. În special, aceasta abordează ceea ce anterior a fost perceput ca disfuncționalități pentru a sprijini mai bine proprietarii de locuințe și chiriași și, prin urmare, să le protejeze mai bine. Condominiumurile sunt, de asemenea, îngrijorate; trei măsuri emblematice sunt planificate pentru 2015. Iată calendarul:

datanou
De la 1 ianuarieÎn timpul ședințelor generale, administratorii profesioniști au obligația de a propune configurarea unui extranet securizat pentru folosirea tuturor coproprietarilor. Acestea vor putea apoi să consulte on-line documentele referitoare la administrarea clădirii lor, precum și convocările sau procesele-verbale ale adunărilor generale.
În primul trimestru Un contract standard este dezvoltat pentru a permite o mai mare transparență. Competiția între administratori este astfel facilitată, ca și dialogul dintre cele două părți.
De la 26 martieFiecare condominiu de mai mult de 15 loturi trebuie să beneficieze de acum încolo un cont bancar separat. Dacă alegerea băncii aparține mandatarului, această noutate nu trebuie să genereze costuri suplimentare pentru coproprietari.

Ce impact pentru co-proprietari în 2015?

30% din locuințele din Franța sunt afectate de co-proprietate. Obiectivul acestor schimbări este dublu: o mai bună supraveghere a sindicilor de coproprietate pentru o mai mare transparență acordată coproprietarilor.
Dar adoptarea unei legi nu implică neapărat intrarea în vigoare, fie ea totală sau parțială. Într-adevăr, multe articole din legea ALUR încă așteaptă un decret de aplicare și unele puncte necesită iluminare.
Acesta este cazul extranetului. Nimic nu spune dacă fiecare coproprietar ar trebui sau nu să beneficieze de un spațiu personal și nici conținutul acestuia.
În mod similar, în cazul în care stabilirea unui cont dedicat pentru fiecare condominiu de mai mult de 15 loturi nu trebuie să genereze costuri suplimentare, unii rezidenți teama de o creștere a comisioanelor care nu vor mai putea să se finanțeze prin plasarea de fonduri pe același cont.
Fiecare caz fiind specific, nu ezitați să contactați consiliul de sindicat sau o asociație de coproprietari.

A descoperi:

  • Ce este un mandatar de condominiu?
  • Gestiunea administrativă a unui condominiu
  • Gestiunea financiară a unui condominiu

Instrucțiuni Video,: Cea mai Mare Avertizare a Lui Dumnezeu- Noua Ordine Mondiala–Semnul Fiarei