În Acest Articol:

Cu contractul de construcție a unei case și a contractului de întreprindere, contramodul managementului de proiect este al treilea tip de contract de construcție a unei case. Dar cum funcționează și mai ales ce ne poate garanta?

Contract de management de proiect: rolul și responsabilitățile managerului de proiect

Când avem o țară pe care ne construim casa, devenim „Dezvoltator.
Managerul de proiect este fie un arhitect sau un arhitect certificat, fie un non-arhitect care acționează în numele unui birou de proiectare sau, apoi, un manager de proiect (pur și simplu!) Cine va elabora planuri a casei noastre conform dezideratelor noastre.

După cum se poate aștepta, contractul de management al proiectului (sau contractul de arhitect) este contractul de construcție pe care îl vom semna cu managerul de proiect (sau arhitectul) care va efectua planuri și pălărie de construcție a casei noastre.

Cu o nuanță foarte importantă: semnează un contract ca principal contractant dacă și numai dacă managerul de proiect se ocupă de planurile și coordonarea lucrărilor de construcție cu toate companiile care vor interveni pe acest site. Practic, el ne ajută în schimburile noastre cu profesioniștii.

Aceasta nu înseamnă că antreprenorul principal trebuie să execute sau să gestioneze lucrările, care vor fi încredințate diferitelor firme specializate (instalații sanitare, zidărie, electricitate, acoperișuri...).
Managerul de proiect ne poate ajuta să alegem oferind sfaturi, dar cu siguranță să nu le alegem pentru noi și nu are dreptul să acționeze în numele nostru cu aceste companii.

Dacă este un constructor-șef efectuează atât planurile, cât și lucrările de construcție sau că impune o alegere de companie, nu mai semnează un contract de master de muncă, ci un contract de construcție a unei case individuale.

Contract de management de proiect pentru construirea unei case: ce garanții?

Semnarea unui contract de management de proiect este un lucru, dar, de fapt, ne angajează la ce și ce ne aduce ce?

Dacă vom semna în mod corespunzător un contract de management de proiect, vom semna, de asemenea, un contract de afaceri cu toți profesioniștii care vor interveni pe site.

Ca și contractul de companie, contractul de management al proiectului nu este un contract de construcție foarte reglementat; depinde de noi să fim deosebit de atenți și vigilenți în privința dezvoltării sale...

În același mod, întrucât nu este contractantul principal care alege companiile, nu este de datoria lui să estimeze și să garanteze de la început un buget pentru construcție. Vom ști costul proiectului odată ce toate contractele de afaceri au fost semnate; managerul de proiect va fi apoi responsabil pentru respectarea acestui buget.


Instrucțiuni Video,: Sistem de management integrat al deşeurilor solide în judeţul u202aBihoru202c