În Acest Articol:

Gardianul dintr-un condominiu joacă un rol important. El se asigură că regulile de procedură sunt respectate și contribuie la buna funcționare a condominii. Îngrijitorul este disponibil tuturor locuitorilor și persoanelor din afară. Toate aceste servicii au în mod evident un preț. Deci, care este costul unui îngrijitor de condominiu?

Baza salarială a îngrijitorului

Mai presus de toate, trebuie remarcat faptul că ocupația de îngrijitor este supusă acordului colectiv național de îngrijitori și constructori din data de 27 aprilie 2009. Acest acord vizeazăsupraveghează condițiile de muncă și remunerarea personalului a fost responsabil pentru îngrijirea, supravegherea și întreținerea clădirilor.

Remunerarea îngrijitorului prima constă din salariul minim lunar brut convențional. Suma corespunzătoare este apoi înmulțită cu un coeficient care diferă în funcție de categoria (A sau B).

  • Gardian din categoria A

Începând cu 1 ianuarie 2015, baza de calcul este 151,67 h / lună, un salariu minim de 1,457 € pe lună. Carcasă funcțională este opțională pentru această categorie.

  • Gardian de categoria B

Remunerația se bazează pe 10.000 UV, care este un salariu minim de € 1,632 pe lună. UV-urile sunt unități de valoare, ceea ce înseamnă că tutorele este remunerat în conformitate cu o listă de sarcini și misiuni definite în contractul său și nu în funcție de o rată orară. Locuințele societății sunt obligatorii pentru această categorie B (articolul 20 din convenția colectivă).

Costul unui îngrijitor de condominiu depinde, așadar, de categoria sa, de calificările și sarcinile pe care trebuie să le îndeplinească.

Alte prime și prestații în natură ale îngrijitorului

Pe lângă salariul minim brut, îngrijitorul poate obține un salariu suplimentar prevăzută în contractul său de muncă. Contractul său poate include diverse indemnizații și prestații în natură, fără a mai menționa bonusul pentru vechime sau pedeapsa de noapte care se ridică la 150 EUR pentru contractele atribuite înainte de 2003. Bonusul selectiv de sortare este de 1 € pe lot, cu o sumă cuprinsă între minimum 20 € și maximum 160 €.

Obligațiile tututorilor de proprietăți imobiliare pot fi diferite în funcție de categoria și calificarea lor.

E bine de știut

Este interesant de observat că, în anumite condiții, o parte din remunerația îngrijitorului poate fi recuperată de locator atunci când proprietatea este închiriată. O parte din salariu este considerată apoi o taxă de închiriere.

Asociația reprezentativă a coproprietarilor (ARC) este o organizație care informează uniunile de condominiu care au statut de angajator.


Instrucțiuni Video,: The Truth About Cancer (Adevarul despre cancer)