În Acest Articol:

Ca și în cazul oricărui împrumut, un împrumut de grup comite co-proprietarii care beneficiază de acesta. Cum se rambursează în mod concret o astfel de împrumut? Explicații.

Care este termenul de rambursare pentru un împrumut de grup?

Termenul de rambursare a unui credit colectiv de co-proprietate este specificat în contractul de subscriere. De obicei, variază între 3 și 10 ani, în funcție de cantitatea de muncă care trebuie făcută, capacitățile de rambursare ale coproprietarilor, precum și cuantumul total al tranzacției.
În acest ultim punct, este important să rețineți că împrumutul colectiv este o soluție pentru multe condominii, dar că reprezintă încă un cost ridicat (o rată a dobânzii mai mare, taxe de administrare). raportul anual al mandatarului...).
De asemenea, pentru un împrumut clasic de locuințe, este posibil să se efectueze rambursări anticipate, care pot fi, de asemenea, scutite de penalități.

Ce rambursări lunare pentru un împrumut de grup?

Rambursarea unui credit colectiv nu se face sub forma plăților lunare proprii, deoarece termenele sunt trimestriale.
În plus, sumele datorate, care se bazează pe rata dobânzii anuale (APR) și cota corespunzătoare fiecărei proprietăți, sunt deduse fie din contul coproprietarilor vizați de bancă. creditor direct, fie în contul mandatarului co-proprietarului.

Ce se întâmplă în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către un co-debitor?

Co-debitori Dat fiind faptul că un credit de grup nu este în solidaritate unul cu celălalt, banca împrumutantă nu se poate întoarce la acestea în cazul neîndeplinirii obligațiilor de către unul dintre coproprietari.
În acest tip de situație, mandatarul trebuie să trimită o scrisoare de înștiințare recomandată coproprietarului în cauză. Stânga rămas fără răspuns după 30 de zile, poate face apel la garanția de împrumut, care va prelua termenele rambursare, dar și recuperarea de la implicit co-debitor.

Ce se întâmplă dacă un co-împrumutat vrea să-și vândă proprietatea în co-proprietate?

În cazul revânzării proprietății salecoproprietarul care primește creditul colectiv trebuie să informeze cumpărătorul și trebuie să aibă consimțământul acestuia. Actul notarial semnat, rambursarea împrumutului devine apoi afacerea noului coproprietar.


Instrucțiuni Video,: