În Acest Articol:

O ipotecă este însoțită neapărat de garanții care protejează banca împotriva riscului de neplată a facturilor. Aceștia certifică că acesta va fi rambursat pentru eventualele pierderi datorate sechestrului și revânzării bunului garantat. Aflați mai multe...

Ipoteca și privilegiul creditorului

Ambele garanții necesită un act notarial și sunt sinonime cu onorariile. Ipoteca este înregistrată la oficiul fiscal sau la Biroul de credite ipotecare. Acest lucru generează un cost suplimentar semnificativ. Este, de asemenea, supusă colectării taxei de înregistrare a terenului la rata de 0,715% din suma creditului (inclusiv taxa bugetară de 0,10% și taxa de 2,50% pentru taxele de evaluare și colectare).

Să știi. Creditele ipotecare acceptate ca garanții pentru un împrumut de economii la domiciliu, un împrumut de locuință socială, un contract de împrumut sau o rată de 0%, sunt scutite de această taxă.

PPD nu face obiectul acestor taxe și impozite, deci costul său este mai mic. Ambele formulare sunt, totuși, supuse unei taxe de eliberare, când trebuie anulate înainte de încheierea împrumutului.

Important. Ipoteca intră în joc pentru achiziționarea de terenuri, construcția unei case noi sau finanțarea unei proprietăți existente. PPD este valabil numai pentru achiziționarea unei pământuri sau a unei clădiri existente, cu excepția construcției unei case, în special a unui plan.

Legarea și angajarea

Societăți de asigurări sunt numeroase. Uneori băncile au a lor. Bondajul este o formulă avantajoasă, deoarece nu se supune taxelor notariale și a diferitelor impozite. În plus, în cazul unei garanții, vă puteți recupera, la sfârșitul împrumutului, o parte din suma plătită fondului de garantare reciprocă. Aceasta este de 70 până la 75% din suma inițială.

De asemenea, este posibil să se numească o garanție ca persoană fizică. Cu toate acestea, cazul este rar în lumina riscurilor implicate.

Angajamentul este o soluție rezervată celor care au o bogăție financiară semnificativă. Cel mai adesea este inscrierea la asigurari de viata. Aceasta garantează rambursarea ipotecii. Suma este, desigur, blocată în timpul perioadei de împrumut. Dar pentru împrumutat avantajul este clar Este o modalitate de a scăpa de costurile legate de ipotecă, PPD sau de obligațiuni, în timp ce face ca capitalul să crească.


Instrucțiuni Video,: Stare Into The Lights My Pretties