În Acest Articol:

Achiziționarea unei case include unele obligații cu administrația fiscală. Câțiva pași sunt făcuți direct de notar, alții trebuie să fie făcuți de cumpărător. Dar declarațiile fiscale nu înseamnă neapărat taxe pe care trebuie să le plătiți. Dimpotrivă, este adesea posibil să se obțină credite fiscale.

Declarați cumpărarea unei case noi

Declarați cumpărarea unei case noi

Cumpărarea unei case: cine ar trebui să facă declarația?

Ca individ, nu există proceduri speciale. La primirea lui declarație fiscală, trebuie doar să indicați schimbarea adresei. În rest, este lucrarea notarului. Într-adevăr, aceasta are misiunea de a înregistra și de a valida orice tranzacție imobiliară. Prin urmare, serviciile administrative ale statului, ale autorităților locale și ale ipotecilor sunt notificate în mod automat.

Impozite pe proprietate

Veți primi taxe de proprietate direct fără a fi nevoie să faceți nimic. Plata impozitului pe proprietate este proporționată de la data achiziționării casei. Suma variază în funcție de municipalitate. Este posibil să obțineți o idee solicitând proprietarului anterior. Aveți grijă, nu vă bazați pe impozitul pe proprietate al comunei alăturat, pentru că pot exista diferențe mari de la un oraș la altul.

Impozitul pe locuințe

Același lucru pentru taxa pe locuințe, este administrația care se va actualiza. Pe de altă parte, este dificil de știut în avans suma care trebuie plătită. Într-adevăr, taxa pe locuințe ia în considerare elementele personale. Compoziția familială, veniturile etc., intră în calcul.

Impozitele pe venit

În plus față de schimbarea adreseinu este nimic de declarat dacă este o reședință principală. Pe de altă parte, în cazul închirierii, este necesar să se declare chiriile percepute. Acestea vor intra în calculul impozitelor pe venit. Trebuie să alegem să declarăm fie în micro-teren, fie în regim real. De asemenea, luăm în considerare plata contribuțiilor la asigurările sociale (CSG și CRDS).

Impozite obligatorii la cumpărare

Chiar și fără să spună nimic, taxele sunt colectate la momentul cumpărării. Acest lucru se face prin notar. Aceasta este o parte din taxele notariale. Această sumă este destinată plății taxelor notariale, a debitelor și a taxelor de transfer. Aceste impozite sunt distribuite între stat, comună și departament.

Declarați pentru beneficii

Multe dispozitive permit obținerea unei scutiri fiscale (Duflot, Pinel, Robien...). De asemenea, este posibilă scăderea facturii în timpul lucrărilor de renovare.
Alt caz, închirierea. Legea Pinel permite scutirea de taxe în cazul achiziționării în noul. De asemenea, putem deduce anumite cheltuieli, cum ar fi taxele imobile de diagnosticare, asigurarea de chirie neremunerată...


Instrucțiuni Video,: O familie din Chişinău a rămas pe drumuri din cauza unei datorii de şase mii de euro 2