În Acest Articol:

Definirea limitelor unei proprietăți private necesită o operațiune de frontieră. Această abordare, realizată de un inspector expert, definește din punct de vedere juridic și material limitele respective ale terenurilor învecinate. Minutele, abornerile și limitele luate în considerare... explicațiile care urmează în acest articol.

Definiți limitele unei proprietăți

Definiți limitele unei proprietăți

Definiți limitele unei proprietăți: limita

Pentru a defini limitele unei proprietățiproprietarii de terenuri contigue trebuie să efectueze o așa-numită operațiune de delimitare. Pentru a face acest lucru, părțile vor trebui să convină asupra limitelor terenurilor lor și să întocmească sau să aibă un inspector expert să întocmească un raport de demarcare.

Inspectorul analizează aici diferitele elemente care îi permit să definească limitele reale ale terenurilor în cauză:

  • titlurile de titlu
  • Planuri
  • documentele descriptive ale proprietăților
  • natura locurilor
  • mărci de posesie
  • marturii
  • cadastru
  • Etc.

La sfârșitul studiului, inspectorul propune limite de separare care va deveni definitivă odată ce ambele părți sunt de acord. Inspectorul poate apoi să întocmească raportul de recunoaștere a limitelor și limitelor.

Delimitarea terenului trebuie să se concretizeze implantarea cuie metal în pământ sau prin instalarea blocurilor de ciment. Acest pas se numește: delimitarea terenurilor.

Definiți contururile unei proprietăți, limitele utilizate

După cum am văzut anterior, inspectorul folosește un set de surse pentru delimitarea unei proprietăți. Prin urmare, va trebui să țină seama de următoarele limite:

  • Limita actuală: delimitarea juridică a proprietății, stabilită în urma analizei titlurilor de proprietate asupra fiecărui parcel, precum și a oricăror prescripții achiziționate, planuri de demarcație, semne de posesie etc. Numai această limită este valabilă din punct de vedere legal pentru a defini perimetrul unei proprietăți. Expertul va putea să fixeze aceste limite reale în timpul procedurii de demarcare.
  • Limita cadastrală: perimetrul fiscal reprezentat de planul cadastral. Cu excepția cazului excepțional de Alsacia și Lorraine, limita cadastrală nu va fi suficientă pentru a delimita o bucată de pământ.
  • Limita aparentă: contururi vizibile concretizate printr-o separare a gardului, acoperisului, gardului, peretelui, fluxului... O delimitare care, totuși, nu corespunde limitelor reale și cadastrale.

Nu uitați, de asemenea, să întrebați despre ratele de demarcație a unui teren.


Instrucțiuni Video,: Sir convergent, definitie si exercitii rezolvate