În Acest Articol:

Întârzierea livrării curții poate fi foarte problematică dacă ați terminat contractul de închiriere sau dacă l-ați vândut. Pentru a evita o întârziere prea mare în comparație cu data de livrare indicată în contract, există modalități de a exercita o presiune asupra constructorului dvs. și se oferă compensații pentru a vă compensa.

Ce să faci în cazul livrării cu întârziere a șantierului?

Dacă bănuiți că constructorul dvs. va livra acasă târziu, acesta poate fi remediat. Mai întâi de toate, trimiteți un mesaj scrisoare recomandată cu confirmare de primire pentru constructorul dvs. pentru a vă expune temerile. Dacă nu răspunde sau dacă explicațiile pe care le dă nu sunt convingătoare, aveți posibilitatea de a apela un executor judecătoresc.
Acesta va atrage un inventar al site-ului și va stipula dacă întârzierea este justificată sau nu. După ce vă aflați în posesia afirmației, puteți să anunțați constructorul să efectueze lucrarea într-o perioadă stabilită de dvs. Dacă, după această notificare formală, producătorul continuă să transforme o ureche surdă, atunci puteți începe o procedura juridică la tribunalul districtului sau la tribunalul superior (în funcție de valoarea litigiului). Judecătorul poate apoi să condamne constructorul să vă plătească daune.

Despăgubiri în caz de întârziere a livrării

Înainte de a începe construcția, verificați întotdeauna dacă antreprenorul a încheiat o garanție de livrare solicitând un certificat. Este această asigurare care te va compensa în caz de termen de livrare.

Rețineți că, în conformitate cu Codul construcțiilor, aveți dreptul să solicitați taxe de întârziere cu o valoare minimă de 1 / 3000th pe zi a prețului de construcție chiar dacă acest lucru nu este specificat în contract. Adresați-vă asigurătorului sau grefierului.

excepții

În cazul livrării cu întârziere, fiecare caz este unic și există, desigur, excepții care nu intră în domeniul de aplicare al contractului. responsabilitatea producătorului. În acest caz, nu este obligat să plătească întârzierea efectuării plăților. Cazurile excepționale sunt considerate ca opriri datorită, de exemplu, condițiilor meteorologice nefavorabile. dacă zăpadădacă el ploile sau dacă temperaturile sunt extrem de scăzute, acest lucru poate afecta buna funcționare a site-ului. Dacă ați întârziat plățile, constructorul poate opta pentru oprirea site-ului pentru timpul care trebuie plătit. În acest caz, el nu trebuie să vă despăgubească pentru întârzierea livrării.


Instrucțiuni Video,: Daniela Crudu trece la volan! Liviu Vârciu intră în fibrilații: