În Acest Articol:

Bounding, un drept pentru fiecare proprietar.

Limitarea constă în a avea un expert măsura exact dimensiunile exacte ale proprietății sale și le indică prin plasarea markerelor, numite terminale. Adesea nerecunoscut, această operațiune este esențială atunci când doriți să cumpărați, să vindeți, să construiți sau să moșteniți o proprietate. Într-adevăr, definind în mod clar și în mod oficial limitele unui teren care împiedică orice discordie a vecinătății, în timp ce inventariezi ceea ce ai, care poate fi foarte util pentru munca viitoare. De aceea, în această săptămână HandymanDuanche vă invită să aflați despre demarcarea.


Demarcarea amiabilă.

Când toți vecinii sunt de acord să efectueze demarcarea, atunci se vorbește despre o demarcare amiabilă. În acest caz, un inspector angajat în comun de diferitele părți se consultă cu titlurile și planurile de proprietate ale cadastrului. El merge pe teren pentru a determina separarea exactă a parcelelor. Poate fi necesar să setați terminale sau mize pentru a materializa această separare. Apoi, el își retrage concluziile privind procesul-verbal de demarcare, care trebuie semnat de toți, înainte de a fi depus la un notar. Atenție, este de asemenea necesar ca limita să fie publicată în dosarele administrative ale conservării creditelor ipotecare, cu excepția departamentelor Haut-Rhin, Bas-Rhin și Moselle, unde publicarea se face în cartea funciară. Dacă nu faceți această publicație, atunci demarcarea nu va avea valoare oficială. În cele din urmă, este important să subliniem că, odată semnată și publicată, raportul de demarcare este definitiv. Prin urmare, nu este posibil să se conteste. Prin urmare, este recomandat să citiți cu atenție înainte de a aplica semnătura.

Limita judiciară.

geometru

În caz de dezacord, atunci când vecinii nu pot ajunge la un acord asupra unei delimitări amiabile, este necesar să se ia în considerare să se profite de tribunalul magistratului pentru a realiza o delimitare judiciară. În acest caz, instanța numește expertul în domeniul geodeziei responsabil pentru stabilirea limitei. Acesta din urmă trebuie să își îndeplinească misiunea cu "obiectivitate și imparțialitate și într-o manieră contradictorie", așa cum este stipulat în noul Cod de procedură civilă. Cu toate acestea, cheltuielile care sunt împărțite în mod egal sunt suportate de proprietarii de terenuri. Delimitarea judiciară se desfășoară în același mod ca și demarcarea amiabilă și trebuie, de asemenea, să fie publicată în evidențele privind conservarea ipotecilor sau în registrul funciar. Cu toate acestea, dacă una dintre părți încă nu este de acord cu limitele definite de expert, atunci judecătorul va decide și cine va decide definitiv pe baza informațiilor colectate de inspector.

Consecințele limitei.

Odată ce limita a fost publicată, părțile trebuie să respecte limitele și limitele definite de expert. Astfel, distrugerea granițelor este considerată "o deteriorare a proprietății a cărei limite stabilește". Acest act poate fi, prin urmare, cauza unei condamnări judiciare. În plus, dacă una dintre cele două părți nu ia în considerare demarcarea și realizează o construcție în afara limitei definite, vecinul său are dreptul să ceară distrugerea întregii clădiri, chiar și pentru câțiva centimetri. De aceea, înainte de a cumpăra sau a construi o proprietate, este recomandat să consultați raportul de demarcație asociat cu proprietatea sau să îl revendicați de la vânzător.

În cele din urmă, prețul unei limite este relativ variabil și depinde foarte mult de expertul ales, astfel încât pentru același domeniu poate merge de la simplu la dublu, știind că trebuie să ofere cel puțin 500 de euro.

* Pentru a publica limita unui teren la conservarea ipotecilor sau la registrul funciar, este necesar să mergeți la serviciul impozitelor pe care depinde.


Instrucțiuni Video,: Taylor polynomial remainder (part 1) | Series | AP Calculus BC | Khan Academy