În Acest Articol:

Diagnosticul performanței energetice.

Începând cu 1 iulie 2007, performanța DPE sau Diagnostic Energy Performance este obligatorie pentru majoritatea tranzacțiilor imobiliare. Obiectivul său este acela de a informa viitorii chiriași sau proprietarii de locuințe cu privire la consumul anual de energie și emisiile de gaze cu efect de seră din casele lor. Această măsură, care este pusă în aplicare în temeiul Protocolului de la Kyoto, urmărește, de asemenea, să sensibilizeze cetățenii cu privire la consecințele consumului de energie pe planetă.


Clădirile și tranzacțiile afectate de ECD.

DPE se referă la aproape toate clădirile rezidențiale cu utilizare principală. În cazul unei clădiri rezidențiale cu mai multe unități, DPE acoperă și unitățile. Aveți dreptul să solicitați un diagnostic la semnarea unei vânzări, semnarea unui contract de închiriere sau reînnoire. Cu toate acestea, unele clădiri nu sunt afectate de această măsură, acestea fiind clădiri istorice clasificate sau enumerate în inventar în conformitate cu Codul patrimoniului. De asemenea, sunt exceptate spațiile care nu utilizează energie pentru reglarea temperaturii interne (încălzire sau aer condiționat) pentru ocupația umană, construcții temporare; planificate pentru o perioadă de utilizare mai mare de doi ani și clădiri independente cu o suprafață de suprafață brută mai mică de cincizeci de metri pătrați.

Diagnosticul performanței energetice, partea practică.

Diagnosticul performanței energetice.: diagnosticul

DPE vă permite să evaluați consumul anual de energie, dar și să estimați costurile. Se bazează pe mai multe criterii, cum ar fi caracteristicile termice (izolație, încălzire, materiale), echipamente geometrice și diferite de energie (gaz, electricitate...) prezente în locuințe sau clădiri. Are loc în trei etape. Totul începe cu vizita unui profesionist care măsoară carcasa, constată compoziția pereților, precum și cea a instalațiilor de încălzire, de aer condiționat și de ventilație și a echipamentelor energetice.

Din aceste informații, un calcul al performanței energetice se va face într-o a doua etapă. În cele din urmă, proprietarului și / sau chiriașului i se va da un raport cu clasificarea locuinței pe o etichetă energetică similară cu cea a aparatelor electrice de uz casnic, precum și o a doua etichetă privind impactul asupra mediului al construcției în funcție de emisiile de gaze. efect de seră. Acest raport poate conține recomandări pentru muncă, pentru a îmbunătăți performanța energetică a locuințelor cu o estimare a investiției, dar și economiile făcute, fără a menționa un rezumat al datelor colectate în timpul vizitei. Veți primi apoi sfaturi postale pentru o bună utilizare a energiei.

Cine livrează diagnosticul de performanță energetică?

performanța energetică de diagnosticare?

Numai profesioniștii care au beneficiat de formare adecvată și îndeplinesc condițiile prevăzute la articolul L 271-6 și în textele de aplicare (de asigurat, de independență, de imparțialitate etc.) au dreptul să facă acest diagnostic valabil timp de zece ani.. Puteți contacta acești experți în diagnosticarea rețelei (diagnoza, Exim-Expertise...), specializată în locuințe. Din noiembrie 2007, vor trebui să fie certificate. Prețul diagnosticului este relativ variabil în funcție de mărimea și locația locuinței, se așteaptă o medie de minim două sute cincizeci de euro.


Instrucțiuni Video,: Certificat Energie - (DPE - Diagnostic de performance énergétique) - Information