În Acest Articol:

Pentru a cunoaște în mod clar consumul de energie și emisiile de gaze cu efect de seră ale unei locuințe, nu există 36 de soluții: este necesar să se facă o diagnosticare a performanței energetice (DPE). Dar când vine vorba de un condominiu, cum merge?

Co-proprietate: audit energetic sau DPE colectiv?

Când doriți să începeți lucrările de renovare a co-proprietății, trebuie să începeți de la început.
Anume: evaluați dacă loturile care alcătuiesc acest condominiu sunt mai degrabă consumatoare de energie și ce lucru ar trebui făcut în mod prioritar.

Pentru a evalua performanța energetică a unei locuințe, credem de obicei „DCE“. Dar pentru condominiums, este ceva diferit și există două tipuri de evaluare: DPE colectiv și auditul energetic.
Că suntem siguri că este foarte ușor să determinăm ce tip de diagnostic depinde de co-proprietatea noastră:

  • Auditul energetic este obligatoriu pentru clădirile a căror dată de depozit a permisului de construcție este înainte de 1 iunie 2001 și care include simultan aceste trei caracteristici:
    1. Condominiul include 50 de loturi sau mai mult.
    2. Condominiul are o utilizare principală a locuinței.
    3. Sistemul de încălzire este colectiv pentru condominiu.
  • DPE colectiv se aplică tuturor clădirilor echipate cu un sistem colectiv de încălzire sau răcire (și care, evident, nu sunt interesate de auditul energetic). Până la 1 ianuarie 2017, toate clădirile în cauză trebuie să fi făcut DPE colectiv.

Odată ce a obținut acest DPE colectiv, nu va mai fi necesar ca fiecare coproprietar să se reface individual dacă dorește să-și închirieze sau să-și vândă locuința. Într-adevăr, DPE colectiv este valabil pentru fiecare lot. Pe internet: legifrance.gouv.fr

DDE colectiv condominium: cum merge?

Într-o proprietate comună, este obligatoriu mandatarul co-proprietarului, care trebuie să înregistreze decizia de a desfășura un DPE colectiv pe ordinea de zi a adunării generale a coproprietarilor.
Co-proprietarii GA vor vota apoi cu majoritate și vor decide profesioniștii care vor realiza DPE colectiv (certificat și acreditat de COFRAC francez de acreditare).

DDE condominium colectiv: ce se schimba?

Ceea ce este interesant în realizarea unui condominiu DPE este faptul că DPE colectiv este, de asemenea, în valoare pentru zonele comune numai pentru porțiunile private. Astfel, atunci când un proprietar al unui lot va dori să-l închirieze sau să-l cumpere, el nu va trebui să înmulțească pașii cu mandatarul pentru a avea informații despre părțile comune.

În plus, în cadrul unui condominiu, grupul DPE poate înlocui un DPE individual, pentru că merită pentru fiecare lot. Proprietarii nu vor fi obligați să refacă un DPE dacă doresc să vândă sau să închirieze o unitate a clădirii.


Instrucțiuni Video,: Armstrong Air Pro Series™ Energy Efficiency