În Acest Articol:

Diagnosticarea riscurilor naturale și tehnologice.

Starea riscurilor naturale și tehnologice numită și ERNT urmărește prevenirea și limitarea riscurilor naturale sau tehnologice potențiale, cum ar fi inundațiile sau gazele toxice. Înființată în iunie două mii șase, trebuie să includă imperativ decretul prefectului care declară zona în pericol, hărțile comunale, planul de amplasament și lista riscurilor la care este expusă proprietatea. Pentru a vă informa despre această formalitate, Handyman dedică a doua parte a dosarului său la starea riscurilor naturale și tehnologice.


Clădiri și tranzacții afectate de starea riscurilor naturale și tehnologice.

Clădirile în cauză sunt cele situate într-un municipiu care face obiectul unui plan de prevenire a riscurilor tehnologice, al unui plan de prevenire a riscurilor naturale sau al unei zone seismice sau al tuturor bunurilor compensate pentru dezastre naturale. de la o mie nouă sute optzeci și două.

Diagnosticarea riscurilor naturale și tehnologice.: diagnosticarea

Aceste documente trebuie furnizate în timpul livrării contractelor în timpul unei promisiuni unilaterale de vânzare sau de cumpărare, în timpul unui contract de vânzare, în timpul unui contract de închiriere de închiriere, în timpul unui contract de închiriere sezonieră, atunci când un contract de închiriere mobilat sau chiar un contract de vânzare în stare de finalizare (VEFA). Pentru a verifica dacă votul comun este supus unei obligații de stat de riscuri naturale și tehnologice, puteți să consultați municipalitatea sau prefectura dvs.

Starea riscurilor naturale și tehnologice, partea practică.

Proprietarul unei clădiri are dreptul să efectueze, însuși și gratuit, starea riscurilor naturale și tehnologice ale proprietății sale. Pentru a face acest lucru, trebuie să completeze un formular disponibil la primărie sau în prefectură pe baza informațiilor pe care le va găsi și la primărie, la prefectură sau pe site-ul acesteia. În plus, extrasul de documente furnizate de prefect pentru a localiza clădirea împotriva riscurilor suportate trebuie inclus în formular. Rețineți că ERNT este valabilă numai dacă a fost finalizată în cele șase luni anterioare contractului. În caz contrar, sau dacă nu ți-a fost acordat riscul natural și tehnologic cu contractul tău, poți face apel la un judecător pentru a obține o reducere a cuantumului chiriei sau a vânzării chiar anularea acesteia.

Cine livrează diagnosticul privind riscurile naturale?

Diagnosticarea riscurilor naturale și tehnologice.: diagnosticarea

Starea riscurilor naturale și tehnologice poate fi realizată de proprietarul proprietății sau de agenția care o administrează. Pe de altă parte, toate formalitățile pot fi încredințate și profesioniștilor, în special birourilor de control tehnic imobiliar; pentru rate între treizeci și cincizeci de euro. Având în vedere aceste taxe relativ accesibile, documente și multe lucrări de asamblare, DuitDesign vă îndeamnă să sunați la un expert pentru a vă facilita sarcina și pentru a evita problemele.

Rețineți că unii profesioniști vă oferă să vă faceți ERNT prin intermediul unui site web și în 48 de ore, pentru aproximativ 30 de euro.


Instrucțiuni Video,: Reducerea riscurilor în caz de dezastru