În Acest Articol:

Un lift este considerat un echipament comun pentru un apartament întreg. Cum rămâne cu distribuția taxelor de ascensor în condominiu? Răspundeți aici.

Cum sunt alocate sarcinile ascensorului într-un condominiu?

În primul rând, când vorbim despre încărcăturile ascensorului, vorbim ridica taxele de electricitate, costul contractului de întreținere a ascensoarelor și costurile lucrărilor efectuate pe aeronavă.
Distribuția costurilor de instalare, întreținere și reparare a ascensorului respectă articolul 10 din legea din 10 iulie 1965 privind co-proprietatea. La fel ca celelalte cheltuieli ale echipamentelor comune și ale serviciilor colective, încărcăturile ascensorului sunt distribuite în funcție de utilitatea pe care o reprezintă pentru coproprietar, și nu proporțional cu chiriile. Utilitatea este evaluată pentru fiecare lot, nu pe numărul de locuitori pe lot.

Ce înseamnă distribuția conform utilității?

Distribuția în funcție de utilitate înseamnă că cheltuielile sunt împărțite în funcție de beneficii că echipamentul în cauză, aici liftul, oferă diferitelor co-proprietari.
Cu alte cuvinte, distribuția este în funcție de podeaua pe care se află lotul a coproprietarului față de parter.
Utilitatea este cu atât mai mare cu cât podeaua este ridicată. astfel, Loturile care nu sunt deservite de lift nu trebuie să plătească taxele pentru ascensoare. De exemplu, un coproprietar al parterului nu va plăti niciun fel de costuri legate de ascensor, deoarece nu-l poate aprecia.
Uniunea stabilește o rețea de repartizare a sarcinilor. Această rețea diferă în funcție de configurația clădirii, adică în funcție de numărul de etaje, în funcție de numărul ascensoarelor din clădire etc.

Să notămAcest lucru nu se datorează faptului că un coproprietar, de exemplu, etajul 3, se abține de la utilizarea ascensorului (sau a oricărui alt echipament colectiv), încât nu poate plăti taxele aferente. Din momentul în care echipamentul este pus la dispoziția sa, pentru uz propriu (vorbim de facultate de utilizare), el trebuie să plătească acuzațiile.


Instrucțiuni Video,: