În Acest Articol:

Imediat ce există un transfer de active, statul ia ceea ce se numește taxe de transfer. Reveniți la această noțiune și ce implică aceasta ca parte a unei donații imobiliare.

Taxele de transfer: ce este?

transferul unui patrimoniu este numit mutație. Orice transfer presupune plata taxelor, taxelor de transfer, care trebuie plătite autorităților fiscale. De notat: atunci când acest transfer nu are compensație financiară, deoarece în cadrul unei donații se vorbește despre taxe de transfer gratuite.

Cine plătește aceste taxe? În mod normal, beneficiarul donației este plătit, însă donatorul poate înlocui beneficiarul pentru a nu-l face să plătească pentru un patrimoniu dat.

Cum se calculează taxele de transfer?

Taxele de transfer se calculează pe baza valorii obiectului imobiliar al donației și în funcție de o scară care variază treptat în funcție de relația dintre donator și beneficiar. Cu toate acestea, aceste taxe de transfer se aplică după deducerea indemnizațiilor fiscale.
Pentru drepturile care se aplică direct online și pentru drepturile soților (și pacsés), este necesar să se ia în considerare:

  • 5% pe o cotă netă aplicabilă mai mică de 8.072 € (pentru proprietăți mai mici de 8.072 €, după deducere) *
  • 10% pentru o cotă netă aplicabilă între 8.072 și 12.109 €
  • 15% pentru o cotă netă aplicabilă între 12,109 și 15,932 EUR
  • 20% pentru o cotă netă aplicabilă între 15.932 EUR și 552.324 EUR
  • 30% pentru o cotă netă aplicabilă între 552,324 și 902,838 EUR
  • 40% pentru o cotă netă aplicabilă între 902.838 EUR și 1.805.677 EUR
  • 45% pentru o cotă netă aplicabilă mai mare de 1.805.677 EUR

Apoi numărăm:

  • 35% pentru fracțiunile din cota netă aplicabilă între frați, care nu depășesc 24.430 EUR
  • 45% pentru aceleași fracțiuni, între frați și surori, mai mare de 24.430 euro
  • 55% pentru părinți până la gradul 4 inclus
  • 60% pentru părinții dincolo de gradul 4 și pentru cei care nu sunt rude

Taxe de transfer și impozite

O alocație este o pauză de impozitare baza de calcul a taxelor de transfer. Suma variază în funcție de relație. Alocațiile sunt de ordinul:

  • 100.000 € pentru copii / părinți *
  • 80.724 € pentru soți căsătoriți sau pacsés
  • 31 865 de euro pentru nepoți / bunici
  • € 15.932 pentru frați și surori
  • € 7.967 pentru nepoți și nepoți / unchi și mătuși
  • € 5.310 pentru bunicii strămoși / strănepoți
  • € 1,594 pentru alții
  • 159.325 de euro pentru donații pentru persoanele cu handicap

* Cifre din scara 2015


Instrucțiuni Video,: 97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created