În Acest Articol:

Donația este un act prin care este posibil să se transmită, în timpul vieții sale, proprietatea imobiliară persoanei alese de el. Există diferite tipuri de donații, cum ar fi împărțirea donațiilor, donarea reziduală sau donarea treptată. Înapoi astăzi pe acest ultim tip de donație.

Ce este donarea treptată?

Donația treptată este un act autentic care permite unei persoane să transmită succesiv unei proprietăți imobiliare către două persoane.

AtențieDacă proprietatea este transmisă mai mult de două persoane, se numește o partajare de donații. Donația treptată este transferul proprietății către un prim beneficiar și stabilirea că moartea primului beneficiar, proprietatea în cauză este transmisă celui de-al doilea beneficiar.
Acest tip de donație este deosebit de potrivit familiilor mixte și transmisiilor intergeneraționale. Adică, primul beneficiar poate fi copil al donatorului, iar al doilea un nepot sau nepot. Donația treptată se poate referi la un copil nenăscut.

Care sunt condițiile de aplicare a donării graduale?

Donația treptată este un act autentic care trebuie să îndeplinească mai multe condiții.

  • Donația treptată necesită consimțământ fiecare dintre cei doi beneficiari.
  • Primul beneficiar nu poate vinde, dona sau deduce bunurile în cauză.
  • Primul beneficiar trebuie să păstreze proprietatea ca atare.
  • Donația treptată este un act autentic care necesită prezența unui notar. Notarul trebuie, printre altele, să se asigure că niciun moștenitor nu este vătămat în conformitate cu legea rezervării moștenitorilor.
  • Donația treptată trebuie să se refere la un obiect identificabil (casă, apartament, teren). Trebuie să fie o donație de libertate. Donația treptată nu poate fi făcută cu rezerva de uzufruct sau în proprietate goală.

AtențieCa și în cazul unei donații tradiționale, impozitele de transfer se calculează pe baza relației dintre donator și beneficiar. Taxele de transfer plătite de primul beneficiar sunt deduse din taxele de transfer datorate de cel de-al doilea beneficiar.


Instrucțiuni Video,: Secret War in Laos Documentary Film: Laotian Civil War and U.S. Government Involvement