În Acest Articol:

Spre deosebire de datorii imobiliare, activele imobilizate reprezintă valoarea bunurilor care formează averea decedatului. Prin faptul că activele imobilizate sunt evaluate de notar, este posibil să se determine activele nete. Este vorba despre activele nete care vor fi împărțite între moștenitorii diferiți și care vor determina și valoarea impozitului pe moștenire în funcție de relația moștenitorului cu decedatul.

Imobilizări corporale, active brute, active nete și datorii imobilizate

Bunurile imobiliare, de asemenea, numit activul brut este valoarea bunului care formează moștenirea unui decedat (mobilier, clădiri, bani). Răspunderea imobiliară corespunde valorii datoriilor debitorului (cheltuieli testamentare, împrumuturi, impozite). Active nete se calculează prin scăderea valorii datoriilor debitorului (datoriile imobiliare) din valoarea activelor brute (active imobilizate).

Prin urmare, este activele nete care sunt împărțite între diferiții moștenitori, după ordinea moștenitorilor definiți de lege și conform dorințelor decedatului atunci când există voință. Rețineți că impozitele pe succesiune se calculează pe activele nete și nu pe activele brute și că depind de gradul de rudenie al fiecărui moștenitor.

Activele imobiliare în detaliu

După cum sa afirmat anterior, bunul imobiliar este valoarea averii decedatului. Acestea pot fi mobilate sau imobile.

Proprietăți mobilate, cum ar fi:

  • numerar, conturi curente, buletine de cont de economii (sumele exacte care apar în conturi la data decesului trebuie furnizate de bănci).
  • titlurile listate (acțiunile) și cele necotate (acțiuni ale unei societăți sau ale unei companii, de exemplu)
  • fondul comercial, dreptul de închiriere
  • literar, artistic sau industrial
  • vehicule, avioane, bărci
  • Animale de companie
  • bijuterii și obiecte de artă
  • contracte de asigurare de viață
  • susține...

Proprietăți imobiliare, cum ar fi:

  • clădiri neconstruite (terenuri de construcție, teren agricol, teren agricol)
  • clădiri construite (case individuale, apartamente, pivnițe, parcări, magazine, birouri, ateliere, hale)...

Odată definită de notar, bunul imobiliar va apărea în inventarul proprietății dacă acesta a fost solicitat de moștenitori. Notarul poate proceda la partajarea acțiunilor dintre moștenitorii legali.


Instrucțiuni Video,: Elena Teleuță, SFS: Impozitul pe bunurile imobiliare