În Acest Articol:

Veste bună pentru gospodăriile care doresc să acceseze proprietatea: pe lângă faptul că va fi reînnoită în 2014 și relaxată în 2015, PTZ va fi reînnoită până la 31 decembrie 2017! Scopul este simplu: de a face și mai ușor pentru gospodăriile cu venituri mici.

Prelungirea PTZ până în 2017: pentru cine?

În general, funcționarea PTZ (împrumut cu rata zero) nu sa schimbat. Poate revendica poporul:

  • Spuneți cumpărătorilor pentru prima dată, adică persoanelor care nu au deținut timp de cel puțin 2 ani.
  • Cine vrea să obțină reședința principală: fie o locuință nouă, fie o locuință veche care urmează să fie renovată. Și da, deoarece relaxarea sa în ianuarie 2015, poate revendica gospodăriile PTZ care doresc să achiziționeze o locuință veche, cu condiția ca aceasta să fie situată într-o zonă rurală (6000 de municipalități afectate de PTZ rural).
  • Acordat condiționat, PTZ a fost creat pentru favorizează gospodăriile cele mai modeste. În condițiile resurselor intră în joc: numărul de persoane care vor ocupa locuința și locația de locuințe. Astfel, Franța a fost împărțită în diferite zone: A, B1, B2 și C; A fiind zona în care chiriile și prețurile locuințelor sunt cele mai ridicate, iar C este zona cea mai puțin favorabilă. De exemplu: pentru o gospodărie de 2 persoane, resursele gospodăriei nu ar trebui să depășească 50 400 EUR în zona A și 30 800 EUR în zona C.

Dacă aceste condiții sunt validate, gospodăria beneficiază de o ipotecă fără taxe de procesare și a cărei dobândă este plătită de stat.

Prelungirea PTZ până în 2017: pentru ce?

PTZ nu finanțează tot felul de activități. Sunt implicate următoarele operațiuni:

  • Construirea unei locuințe noi (cu posibilitatea achiziționării terenului și a permisului de construcție)
  • Achiziționarea de locuințe noi pentru prima ocupație
  • Dobândirea unei locuințe care a fost deja ocupată
  • Dezvoltarea de spații care nu sunt destinate locuințelor cu scopul de a le transforma într-o locuință
  • Achiziționarea unei locuințe vechi de către un chiriaș către o agenție a HLM (chiria-aderare).

O schimbare majoră care rezultă din relaxarea din 2015: legea a eliminat condiționalitatea PTZ în ceea ce privește performanța energetică a locuințelor pentru achizițiile din nou.

Prelungirea PTZ până în 2017: cât de mult?

Cantitatea de PTZ este dificil de evaluat deoarece depinde de multe variabile, cum ar fi numărul de persoane din gospodărie, localizarea locuințelor, costul total al muncii, performanța energetică a locuințelor, creditele deja în curs etc.

Deoarece valoarea PTZ variază foarte mult de la caz la caz, este recomandabil să mergeți la Ministerul Locuințelor pentru efectuați o simulare personalizată!


Instrucțiuni Video,: