În Acest Articol:

Începând cu 1 ianuarie 2014, obligația unui studiu de fezabilitate în domeniul energiei regenerabile care până în prezent viza clădiri de peste 1000 m2 va atinge acum clădirile de la 50 m2. Cine este îngrijorat? Cum se aplică? Sistemul D face un inventar.

Studiul de fezabilitate al rezervelor obligatorii de energie de la 50 m2

Energii regenerabile care cântăresc pe factură

Diferitele soluții de aprovizionare vor trebui studiate de către persoane fizice înainte de a-și depune cererea de autorizație de construire de 50 m2. Decretul nr. 2013-979 și Ordinul nr. 0256 din 30 octombrie 2013 prevăd totuși ajustări pentru suprafețe cuprinse între 50 m2 la 1000 m2 construcția nouă. Decriptarea unui decret și a unui decret greu, deși atenuat.
În conformitate cu directiva europeană din 2010 privind performanța energetică a clădirilor, reglementările impun acum proprietarului proiectului și persoanelor fizice să efectueze un studiu de fezabilitate tehnică și economică privind alimentarea cu energie a clădirilor noi de pe o suprafață de 50 m2. înainte de depunerea cererii de autorizație de construire.
Acest lucru trebuie să verifice dacă clădirea poate fi furnizată sau nu de o sursă de energie regenerabilă.
Numărul de variante de studiu, deși este limitat în comparație cu cerințele privind clădirile de peste 1000 m2, se ridică la cel puțin patru din următoarea listă:
- sisteme termice solare;
- sisteme solare fotovoltaice;
- sisteme de încălzire din lemn sau biomasă;
- sisteme eoliene;
- conectarea la un sistem de încălzire sau răcire urbană cu mai multe clădiri sau urban;
- pompe de căldură geotermale;
- alte tipuri de pompe de căldură;
- cazane de condensare;
- sisteme combinate de căldură și energie.
Acest studiu, pe care proprietarul proiectului îl realizează sau îl comandă de către un birou de proiectare termică specializat în acest tip de studiu **, trebuie să permită beneficiarului lucrării să aleagă soluția cea mai eficientă din punct de vedere economic și ecologic. Clientul trebuie să anexeze la dosar un certificat care să ateste finalizarea acestui studiu.
Această nouă constrângere de reglementare este aplicabilă pentru cererile de autorizații de construire care vor fi depuse începând cu 1 ianuarie 2014. Arhitecții tineri se întreabă deja cum să ajungă în acest labirint de reglementări. Să nu mai vorbim de persoanele care văd acest lucru ca o nouă obligație care se adaugă la o perioadă foarte lungă...
O creștere suplimentară a costurilor pentru persoanele care au în vedere construirea unei suprafețe mai mari de 50 m2 este încă de așteptat.
Sectorul construcțiilor nu trebuie să aprecieze vestea care apare, în special la scurt timp după confirmarea creșterii TVA-ului cu valoarea adăugată de la 7% la 10% pentru lucrările de renovare în locuințe care îndeplinesc condițiile.
* Decretul nr. 2013-979 și Decretul nr. 0256 din 30 octombrie 2013 de modificare a Decretului din 18 decembrie 2007 privind studiile de fezabilitate a aprovizionării cu energie a clădirilor noi și a noilor componente ale clădirilor și pentru renovarea unele clădiri existente în Franța au fost publicate în JO din 3 noiembrie 2013.
** listă disponibilă la ADEME

Fiecare nouă reglementare este de obicei însoțită de excepții...

Clădiri scutite de realizarea studiului privind alimentarea cu energie:

- clădiri supuse cerințelor de utilizare a energiei regenerabile din reglementările termice, cum ar fi casele detașate sau învecinate;

- construcții temporare planificate pentru o perioadă de utilizare egală sau mai mică de doi ani;

- noile părți ale clădirilor (extinderea, crearea de nivele suplimentare, extinderea, verandele);

- toate clădirile enumerate în codul clădirii, în special clădiri de uz agricol, artizanal sau industrial.


Instrucțiuni Video,: