În Acest Articol:

Taxa de colectare a gunoiului, mai bine cunoscută de acronimul TEOM, permite finanțarea colectării, transportului și tratării deșeurilor menajere de către municipalitate. Cine plătește această taxă și în ce condiții? Răspundeți aici.

Decont de colectare a deșeurilor: caz general

Taxa de colectare a gunoiului (TEOM) este o taxă instituită de municipalități și colectată în fiecare an de Trezoreria Publică pentru a finanța colectarea, transportul și tratarea deșeurilor menajere. Această taxă se referă la toate proprietățile construite supuse impozitului pe proprietate. Se pare, la fel ca suma sa, la nota privind impozitul pe proprietate primit în fiecare an de proprietari.
Cine este îndatorat? Proprietarii de la 1 ianuarie al anului fiscal sau uzufructuarul unei locuințe. Sunt, de asemenea, în cauză proprietarii unui spațiu de parcare sau a unei pivnițe într-o clădire.
Să notăm: dacă proprietatea este situată într-o zonă care nu este accesibilă pentru camioane pentru colectarea deșeurilor menajere, de exemplu o locuință izolată, proprietarul nu este obligat să plătească TEOM.

Cine plătește TEOM ca parte a unei chirii?

Ca parte a unei închirieriproprietarul clădirii rămâne responsabil pentru taxa de colectare a gunoiului. Cu toate acestea, el poate recuperați suma de la TEOM la chiriașii săi. Cantitatea de TEOM este în principiu încorporat în taxele de închiriere plătite în fiecare lună de chiriași pentru întreținere, reparații minore ale clădirii și servicii prestate chiriașului, cum ar fi îndepărtarea gunoiului.
La momentul ajustării anuale a tarifelor, proprietarul poate calcula diferența dintre valoarea cheltuielilor recuperabile și provizioanele pentru taxele plătite de chiriaș, pentru a revizui valoarea tarifelor de închiriere.
Proprietarul poate include, de asemenea, în contractul de arendă o clauză specială care prevede rambursarea de către chiriaș a cotei sale de TEOM.

Caz special: plecări în cursul anului

În cazul unei astfel de taxe recuperabile, în cazul în care chiriașul își părăsește locuința în cursul anului, suma TEOM solicitată de la chiriaș este calculată proporțional cu timpul petrecut în locuință.


Instrucțiuni Video,: