În Acest Articol:

Tocmai ați mostenit sau ați câștigat bani și doriți să vă rambursați imediat creditul, intenționați să vă revindeți proprietatea sau să renegociați creditul înainte de maturitatea împrumutului. Iată cele 3 cazuri în care banca dvs. are dreptul să vă ceară penalități de plată anticipată. Ce corespund, cum să le diminuezi?

Care sunt sancțiunile pentru rambursarea anticipată?

Din momentul în careachităm un împrumut înainte de data scadentă, banca suferă o pierdere a dobânzii, așa că vă va percepe o taxă compensare, ca compensație
Desigur, această clauză trebuie să fie clar menționată în contractul inițial de împrumut: "Sancțiunile de rambursare anticipată sunt scadente numai dacă sunt înregistrate în mod explicit în contract (Curtea de Casație, Camera Civilă 1, 24 aprilie 2013, nr. 12-19070)"

Este bine de știut că astăzi unele bănci renunță. Un punct important pentru verificați din oferta de împrumut. Atunci când sunt menționate în contract, aceste sancțiuni sunt obiectul legislației. Ele reprezintă în mod necesar suma dobânzii plătibile în următoarele 6 luni + 3% din capitalul restante.
Dacă ați ales ipoteca pentru a vă garanta proprietatea, știți că veți avea și ea taxe de eliberare să plătească. Acestea reprezintă între 0,7% și 0,8% din valoarea împrumutului acordat și sunt defalcate după cum urmează:
Taxe notariale supuse TVA 19,6%
+ contribuție de securitate
+ taxele de înregistrare
+ costuri administrative.

Cum să evitați penalitățile de plată anticipată

Sancțiunile se referă la contracte de împrumut cu rată fixă, spre deosebire de împrumuturile cu rată variabilă care nu le sunt supuse. Și dacă aveți un împrumut cu rată mixtă, așteptați până la sfârșitul perioadei cu rată fixă ​​și rambursează-ți împrumutul atunci când este la rata variabilă. Ființa asta scutite de pedepse.

În cele din urmă, trebuie să știți că puteți negociați cu banca dvs.. Mai degrabă decât văd că te duci la o altă instituție financiară, poate ridicați această cotă pentru a vă păstra clienții. Într-adevăr, suma penalităților de plată anticipată nu este suficientă pentru acoperirea pierderilor.
Cu toate acestea, dacă banca dvs. vă aplică penalitățile, în timp ce doriți să obțineți un împrumut nou la domiciliu, nu ezitați să jucați concursul.


Instrucțiuni Video,: Credit Card Reform After the Financial Crisis: Rio Rancho Town Hall, New Mexico