În Acest Articol:

La prima întârziere de plată, proprietarul bunului închiriat poate trimite o înștiințare formală chiriașului său pentru chirie neplătită. Definiție, condiții și model de scrisoare de punere în întârziere, care se găsesc în acest articol.

Ce este un anunț oficial pentru chiria neplătită?

În principiu, un chiriaș trebuie să plătească chiria la o dată fixă. toate cu întârziere sau neplătită găsite de proprietar-locator trebuie să facă obiectul memento-uri, și aceasta de la prima chirie neplătită.

Când, din păcate, aceste încercări preliminare rămân fără rezultat, proprietarul se poate adresa apoi locatarului său o notă formalătrimisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire.

  • Această primă formalitate oficială poate încuraja chiriașul să-i îndeplinească plata chiriei și taxele încă datorate. O abordare anterioară este oricum necesară înainte de a iniția o eventuală procedură judiciară.
  • Notificarea formală permite să facă pentru a rula dobânda la rata legală, și aceasta de la data primirii de către locatar a corespondenței recomandate trimisă de locator.

Să notăm: în cazul în care anunțul oficial nu obține rezultatul așteptat, proprietarul poate recurge la serviciile unui executor judecătoresc pentru a transmite acestuia o comandă de plată.

Model de scrisoare de înștiințare pentru chiria neplătită

obiect: înștiințare formală pentru chiriile neplătite

Doamnă, domnule,

În calitate de deținător al contractului de închiriere, semnat la... (data)... referitor la locuința situată la... (adresa)..., aș dori să vă reamintesc angajamentul dumneavoastră de a plăti la începutul fiecărei luni suma de chirie specificată în contract de închiriere.

Dar până acum și în ciuda memento-urilor mele, încă nu ați plătit chiriile și taxele pentru lunile... și...

Vă angajez să plătiți această sumă în termen de cincisprezece zile de la primirea acestei scrisori recomandate. În conformitate cu articolul 1153 din Codul civil, această notificare formală percepe dobândă la rata legală a sumei totale rămase.

În lipsa plății în aceste termene, voi fi obligat să profite de un executor judecătoresc care va emite o comandă de plată. Voi începe apoi procesul de încheiere a contractului de închiriere.

Formula de politețe...


Instrucțiuni Video,: Serviciul online ANAF “Spaţiu privat virtual” GHID de înregistrare și utilizare