În Acest Articol:

Două întrebări - răspunsuri privind administrarea legate de construirea unui adăpost de grădină sau verandă:

Grădina de grădină, pridvor și administrare: ce trebuie să știți

Care sunt formalitățile administrative pentru instalarea unei grădinițe?

Adăposturile de grădină sunt supuse codului de planificare urbană. Sub rezerva dreptului de a construi și de a respecta reglementările locale (PLU, planul urbanistic local sau planul de utilizare a terenurilor POS), regulile care se aplică halelor de grădină pot fi rezumate după cum urmează:
- fără formalități pentru adăposturi cu amprenta și suprafața de 5 m² sau mai puțin
- declarație prealabilă pentru o amprentă și o suprafață între 5 și 20 m² *
- permis de construcție pentru o amprentă și o suprafață mai mare de 20 m² *.
* cu excepția zonei urbane a municipalităților cu PLU (sau POS) unde pragul de 20 m2 este adus la 40 m2.
Câteva cuvinte despre definirea suprafețelor: "amprenta" este proiecția verticală a volumului construcției, consolele și consolele incluse. "Suprafața de podea" este suma suprafețelor de podea închise și acoperite sub o înălțime a tavanului mai mare de 1,80 m, calculată pe interiorul fațadelor.
Atenție, răspuns adus în 2013, legea ar putea evolua de atunci.

Instalarea unei verande și TVA

Planificăm să instalăm o verandă pe terasa noastră. Dacă suprafața sa depășește 10% din terasă, TVA aplicată ar fi de 19,6%. Ce este?

Pentru a beneficia eventual de cota redusă de TVA, este necesar ca casa dvs. să fie construită de mai mult de 2 ani. Dar dacă suprafața verandei (și nu terasa dvs.) depășește 10% din suprafața de podea construită și este mai mare de 9m2, cota de TVA este de fapt 19,6% (articolul 279-0 bis al CGI).


Instrucțiuni Video,: Calling All Cars: The Blonde Paper Hanger / The Abandoned Bricks / The Swollen Face