În Acest Articol:

Garanția de rambursare a banilor este una dintre diversele garanții utilizate pentru a proteja clientul în caz de litigiu. Spre deosebire de alte garanții care încep după primirea lucrării, garanția de returnare a banilor începe cu semnarea contractului și se încheie la începutul proiectului.

Care este garanția de returnare a banilor?

garanția de returnare a banilor, ca garanție a finalizării perfecte sau a garanției de zece ani, servește în primul rând pentru a proteja clientul (clientul) în caz de dispută. Permite clienților care plătesc fonduri înainte de începerea lucrărilor să aibă garanția că producătorul va putea rambursa suma de bani acordată la semnarea contractului. Garanția trece prin a solidaritate oferită de o instituție de credit, de o bancă sau de o asigurare autorizată. Garanția de rambursare a banilor este atașată contractului de construcție semnat cu contractantul.

Implementarea garanției de returnare a banilor

Garanția de returnare a banilor nu este obligatorie. Numai dacă constructorul cere clientului să plătească o parte din lucrare înainte de a începe lucrarea. Se termină de îndată ce lucrarea a început. Constructorul trebuie să ramburseze clientului dacă nu sunt îndeplinite condițiile precedente stabilite în contract, dacă clientul alege să-și exercite dreptul de retragere în termen de 7 zile sau dacă construcția nu începe la data programată.

Clauze de suspendare care dau dreptul la o rambursare

După cum sa menționat mai sus, clientul poate solicita rambursarea fondurilor plătite dacă nu sunt îndeplinite condițiile precedente stabilite în contract:

  • Achiziționarea de terenuri pentru a construi: dacă după semnarea unui contract de vânzare, vânzarea terenului nu are loc, clientul poate cere să fie rambursat.
  • Obținerea permisului de construcție: înainte de începerea lucrărilor, șantierul trebuie să aibă autorizația de construcție și orice altă autorizație necesară pentru buna funcționare a lucrărilor
  • Obținerea împrumuturilor solicitate pentru finanțarea construcției: în caz de refuz al împrumutului băncii, clientul poate fi rambursat fondurile plătite și poate anula locul de construcție
  • Obținerea asigurării pentru pagube materiale: clientul trebuie să solicite un certificat de la constructor pentru a fi sigur că acesta din urmă a încheiat o asigurare de daune materiale
  • obtinerea garanția de livrare: constructorul este obligat să ia această garanție pentru a proteja și despăgubi clientul în caz de întârziere pe site

Dacă una dintre clauze nu este realizată, este posibilă rambursarea fondurilor plătite de client.


Instrucțiuni Video,: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy