În Acest Articol:

Uși sau ferestre care nu se închid sau nu se rănesc. Fisuri care apar pe pereții interiori și pe peretele exterior. O placă care se mișcă, se sprijină și se separă de pereți. Toate tulburările sale sunt semnul că casa ta se scufundă... Care sunt recursurile și garanțiile tale? Ce garanție aveți pentru a vă despăgubi și a finanța munca care este încă importantă?

Casă în cădere

Casă în cădere

De ce este casa ta sărmană?

Este important să se determine cauzele deprecierii deoarece acestea vor indica ce măsuri conservatoare pot fi luate pentru a remedia problema și cine este responsabil pentru daune.

Mai multe cauze pot provoca prăbușirea unei case:

  • Natura solului: o construcție realizată pe terasamente slab compacte sau pe un sol eterogen poate să se prăbușească sub propria greutate.
  • Condiții climatice: Alternarea episoadelor ploioase urmate de secetă conduc la mișcări de sol în principal în soluri de argilă (Probleme de contracție / umflare a argilelor de umflare).
  • Starea tabelului de apă: Fluctuațiile mari ale nivelului apei subterane pot afecta stabilitatea solului.
  • mediul: Săpăturile majore chiar lângă o clădire existentă o pot face mai fragilă.
    Realizând un drenaj pe terenurile din jur, construcția va schimba natura solului care se va usca.
  • de manopera: Construcția unei case trebuie să respecte reguli stricte care, dacă nu sunt respectate, pot provoca tulburări semnificative.

Semnează că casa ta este îndoită

Următoarele semne vă arată că casa dvs. se îndoaie:

  • Există fisuri pe pereții exteriori și interiori, precum și pe pereți despărțitori.
  • Ușile și ferestrele se închid din ce în ce mai greu sau deloc.
  • Placa se sparge sau pauze. Nu mai este orizontală. Poate să se desprindă de câțiva centimetri și să se disocieze de pereți.

Acesta va acționa imediat, deoarece unele remedii sunt limitate în timp.

Cum să acționezi când casa ta se prăbușește?

În funcție de situația în care casa dvs. este nouă sau veche, remediile dvs. vor fi diferite.
Pe de altă parte, în toate cazurile, veți avea mare interes să vă ajutați de un expert independent.

  • Problema de căderea unei case de mai puțin de 10 ani:

Dacă observați tulburări de la primul an în care locuiți în casă, jucați garanția finalizării perfecte (articolul 1792-6-2 din Codul civil). Se referă la toate defecțiunile indiferent de importanța și natura lor.

Următorii 9 ani beneficiați de garanția de zece ani (articolul 1792-4-1 din Codul civil). Aceasta se referă la daunele care compromit soliditatea casei sau o fac necorespunzătoare scopului său.

  • Problema de căderea unei case de mai mult de 10 ani:

Dacă ați cumpărat o casă și ați descoperit că aceasta se prăbușește, se utilizează garanția defectelor ascunse. Se referă la defectele pe care nu le cunoșteați la momentul cumpărării, dar care au existat anterior și care vă afectează grav noua locuință. Dar aveți grijă, este exercitat într-un context specific. Și adesea contractul de vânzare între o persoană fizică include o clauză de defecte latente negarantate.

În cazul în care probleme de sagging au apărut ca urmare a muncii efectuate de un vecin sau de municipalitatea dvs. în jurul casei dvs., puteți să faceți o acțiune împotriva acestui vecin sau împotriva municipalității dvs.

  • Problema caderii după o stare de dezastru natural:

O casă se poate prăbuși din cauza unei secete majore sau a unei alunecări de teren care a destabilizat solul. În toate cazurile, vă revine asigurătorului dvs. Situația dezastrului natural este decretată prin decretul prefectului. Apoi, aveți 10 zile de la publicarea în jurnalul oficial pentru a vă declara cererea.

Dacă observați orice tulburări care vă fac să vă temeți că casa dumneavoastră se va prăbuși, nu ezitați să apelați la un expert. El vă va îndruma în pașii care trebuie luați pentru o posibilă compensare, dar și pentru a alege cea mai potrivită lucrare de consolidare.


Instrucțiuni Video,: Programul Prima Casă, în cădere liberă