În Acest Articol:

Contractul CCMI - pentru construirea de case individuale - trebuie să facă obiectul unui contract scris. Fără un contract scris, nu este posibilă ruperea unei CCMI și veți vedea de ce citiți textul de mai jos. Iată cele două soluții pentru ruperea sau anularea unei CCMI...

1- Perioada de retragere, un drept

Există o perioadă de prescripție legală în conformitate cu articolul L. 271-1 din Codul construcțiilor și locuințelor. Ai a 10 zile întârziere din ziua următoare primei prezentări a scrisorii recomandate A / R privind notificarea actului CCMI.
Dacă termenul de retragere a trecut, atunci aveți clauzele de suspendare...

2 - Redați clauzele de suspendare ale CCMI

CCMI trebuie să includă cel puțin 5 clauze de suspendare. În mod evident, dacă aceste condiții nu sunt realizate, contractul poate fi anulat în conformitate cu articolul L231-4 din Codul construcțiilor.
Scopul clauzelor de suspendare este tocmai acela de a putea rezilia contractul și de a fi rambursat pentru sumele plătite.

Iată cele cinci clauze suspensive care trebuie știute:

1- Terenul trebuie dobândit. O promisiune de vânzare care nu se încheie cu vânzarea anulează CCMI.
2- permis de construcție și permisele administrative trebuie să fie acordate, altfel contractul este rupt.
3- Dacă ești tu împrumut acasă pentru a se refuza finanțarea lucrărilor, CCMI este anulată.
4- Este la fel pentru daune-garanție de muncă care este esențială pentru deschiderea lucrărilor
5- Dacă producătorul nu primește garanție de livrare care acoperă costurile în caz de funcționare defectuoasă sau nedeterminată a bunurilor descrise în contract, CCMI este anulată.

Toate aceste clauze de suspendare trebuie să fie limitate în timp și termenul limită este înscris în contract. Dacă nu se realizează toate aceste clauze, puteți anula CCMI și puteți recupera sumele deja plătite. Dacă a depozit de securitate (care nu trebuie să depășească 3%), acest fond poate fi, de asemenea, returnat fără penalități dacă una dintre condițiile precedente nu a fost îndeplinită.

Ca și în orice act de vânzare sau cumpărare, este foarte important să citiți toate clauzele, inclusiv clauzele suspensive sau clauzele abuzive. Poți chiar să le neglijezi sau să le reformulezi dacă nu ți se pare clar. Te poți face singur pentru a asista un notar sau a avocat dacă aveți o îndoială.

Înainte de a semna acest contract, puteți citi un articol despre " cele 10 puncte de verificat înainte de a semna un CCMI Care vă va împiedica să întrerupeți sau să anulați CCMI


Instrucțiuni Video,: Cum completam o cerere de tip pdf, Telekom, Romtelecom, alte tipuri de cerei pdf.