În Acest Articol:

Având în vedere importanța misiunii administratorului de coproprietate, este recomandabil să o alegeți în conformitate cu criterii stricte și riguroase. Ca reamintire, rolul mandatarului este de a prelua conducerea administrativă și financiară a co-proprietății. Deci, cum să alegeți mandatarul dvs.?

Analizați nevoile condominiumului

În primul rând, este necesar să se determine nevoile coproprietății. În funcție de importanța acestuia, decizia nu va fi aceeași. De exemplu, pentru o mică co-proprietate, un mandatar voluntar poate face acest lucru. Pentru un condominiu mare (care implică în special lucrări de întreținere majore), este mai bine să vă adresați unui mandatar profesionist.

Garanția financiară

Atunci când căutați cel mai bun mandatar, este esențial să verificați dacă profesionistul considerat justifică o garanție financiară. Acest ultim lucru permite acoperirea fondurilor coproprietarilor în caz de faliment. De asemenea, mandatarul profesionist trebuie să se înscrie la a asigurarea de răspundere profesională.

Comparați ofertele

Înainte de a lua o decizie, este esențial să comparați diferite posibilități și oferte. Se recomandă trimiterea unei solicitări de cotație mai multor administratori pentru a obține o idee concretă despre abilitățile lor, despre beneficiile lor, dar și despre tarifele acestora. Această confruntare se poate face prin intermediul Internetului, prin conectarea la site-uri specializate. Dar este, de asemenea, posibil să se bazeze pe cuvânt pe gură prin învățarea de la rude și prieteni. În orice caz, trebuie remarcat faptul că un profesionist demn de interes va face în mod inevitabil călătoria pentru a face un inventar înainte de a oferi o ofertă.

Pentru a ști "cum să alegeți mandatarul dvs." și pentru a lua decizia corectă, se recomandă compararea diferitelor oferte, acordând o atenție deosebită serviciilor speciale suplimentare care nu sunt incluse în rata de bază.

Serviciile propuse

Trebuie să știți că legea cere Misiuni obligatorii care trebuie să se găsească în pachetul unui profesionist. Printre aceste sarcini găsim cerințele în legătură cu adunarea generală sau cu abonamentul la o asigurare și multe altele. Diferitele clauze ale contractului propuse de sindic trebuie să fie în conformitate cu legislația în vigoare. (a se vedea Legea nr. 65-557 din 10 iulie 1965).


Instrucțiuni Video,: The Descendants