În Acest Articol:

Cum funcționează lucrările de asigurare a daunelor

Asigurarea daunelor de proprietate (care este adesea menționată prin acronimul "DO") este o asigurare obligatorie pentru proprietari (adică cel care comandă o construcție sau opere). Legea din 4 ianuarie 1978 (sau Legea Spinetta) prevede ca subscrierea la această asigurare să garanteze plata cheltuielilor de reparare a daunelor acoperite de garanția de zece ani, în special în caz de eșec al societăților responsabile.

Asigurare obligatorie

Asigurarea daunelor provocate de proprietate este o altă fațetă a garanției pe zece ani pentru care constructorii sau societățile de renovare sunt acoperite profesional. Obiectivul său este acela de a se asigura că victimele defectelor sau defectelor în construcția cărora sunt proprietari ai muncii beneficiază prompt de despăgubire în caz de litigii, nereușite sau dispariții ale societății, iar aceasta timp de zece ani de la primirea lucrării.
Garanție de finalizare perfectă și garanție de zece ani
Dacă garanția de finalizare completă garantează împotriva oricăror tulburări care ar putea apărea în construcție, garanția de zece ani prelungește această garanție pentru toate părțile clădirii, a căror defecțiune ar putea să o facă "necorespunzătoare pentru destinația sa", cu alte cuvinte, ar putea face casa nelocuită. Părțile interesate se referă în principal la lucrările structurale (pereți, fundații, acoperișuri, ferestre, uși etc.) și sunt integrate cu clădirea (de exemplu, țiglă sigilată). De-a lungul acestei perioade, este posibil să se raporteze către constructor, dezvoltator sau arhitect societății în cauză o tulburare în casă. De aceea, acești actori din domeniul construcțiilor sunt, de asemenea, supuși în mod legal obligației de a subscrie la o asigurare profesională specifică (așa-numită decenal) pentru a acoperi costurile legate de această responsabilitate.
O reasigurare
Asigurarea de daune materiale permite astfel într-un fel să delege unei terțe părți (asigurătorului) măsurile de obținere a despăgubirii și să garanteze că lucrările de reparații pot fi efectuate rapid fără a aștepta ca procedura asigurătorului fabricantului să aibă succes. Este asiguratorul cu care am contractat asigurarea de daune materiale care este responsabilă pentru răspunderea civilă pentru garanția de zece ani a producătorului: nu trebuie să negociem sau să schimbăm cu el. Este, de asemenea, garanția daunelor materiale care se joacă atunci când constructorul sau compania a dispărut, ca urmare a dizolvării, pensionării, reorganizării judiciare sau lichidării.

Asigurarea daunei imobiliare: obligatorie, dar fără penalități

Asigurarea daunelor materiale este obligatorie, dar nu poate da naștere unei proceduri judiciare dacă nu a fost subscrisă. Pe de altă parte, refuzul de a subscrie este un motiv pentru un constructor care refuză să semneze un contract. Fără asigurarea de daune materiale, clientul se poate întoarce direct împotriva garanției producătorului de garanție decenară, dar termenele și procedurile sunt lungi, obositoare și necesită adesea asistența unui profesionist legal. În cazul în care proprietatea nu este acoperită de asigurarea de daune materiale, există o șansă bună ca niciun cumpărător să nu fie interesat de aceasta în timpul perioadei de acoperire a acestei asigurări.

Cum să vă abonați la asigurarea de daune materiale, cum să vă jucați?

Asigurarea daunelor materiale trebuie să fie în mod obligatoriu subscrisă de managerul de proiect (persoana fizică sau juridică) înainte de deschiderea site-ului. De asemenea, trebuie să se verifice faptul că constructorul sau compania este în stare bună față de obligațiile proprii, solicită ca numerele aferente asigurării sale decenale să fie înregistrate în contractul de construcție sau în estimarea finalizării lucrărilor și obțineți o copie a certificatului său de asigurare. Având în vedere un anumit număr de fraudă, nu este inutil să se abordeze asigurarea pentru a cere valabilitatea certificatului menționat.

Asigurare transmisibilă
Lucrările de asigurare a daunelor sunt o asigurare numită "lucruri": nu asigură responsabilitatea constructorului, dar clădirea este construită. Aceasta înseamnă că, în cazul unei vânzări, este transmis noului proprietar și se termină la data planificată inițial (împreună cu garanția de zece ani).

De unde să cumpărați asigurare de daune materiale?
Societățile de asigurări care oferă contracte de asigurare a daunelor asupra proprietății sunt puține pe piață. Asiguratorii consideră acest lucru drept contracte cu risc ridicat atunci când nu pot aprecia calitatea și soliditatea constructorilor și companiilor care operează în anumite părți ale casei acoperite de garanția de zece ani. În ceea ce privește construirea unei case, este posibil să treacă prin asigurătorul constructorului care a fost folosit pentru lucrări. Posibilitatea sau imposibilitatea de a obține cu ușurință asigurarea de daune materiale este un semn al calității afacerii utilizate. Având în vedere faptul că această asigurare este obligatorie, atunci când nu există nici o asigurare care să accepte acordarea unui prejudiciu cauzat de contract, este întotdeauna posibil să se adreseze Biroului Central de Prețuri de Asigurări, care ar putea angaja în mod automat un asigurător.

Cum să jucați o asigurare de daune materiale?
Pentru a juca o asigurare de daune materiale, mai întâi și cât mai curând posibil (cel mult 5 zile lucrătoare după ce ați observat pierderea sau locul de muncă defectuos), trebuie să contactați prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire cu asigurătorul să îl informeze natura tulburărilor. Lucrările de distrugere nu necesită dovedirea responsabilității fabricantului: este suficient ca aceste tulburări să existe și să cadă în cadrul garanției pe zece ani. Nu este necesar să trimiteți o copie a corespondenței trimise asigurătorului profesionistului care a avut grijă de lucrare. Pe de altă parte, este necesar să se menționeze în e-mail un anumit număr de informații, cum ar fi:
- numărul poliței de asigurare ;
- data primirii lucrării (apare în procesul-verbal de finalizare);
- cantitatea de măsuri care ar putea fi puse în aplicare pentru a proteja proprietatea o posibilă agravare a dezastrului (cum ar fi așezarea unei prelate pe un acoperiș care se scurge). Aceste cheltuieli vor fi acoperite de asigurare.

Apoi va fi necesar să se asigure respectarea termenelor, a căror respectare este esențială pentru a beneficia de această asigurare:
- în 60 de zile după declararea incidentului, asigurătorul trebuie să propună trimiterea unui expert pentru a stabili natura și amploarea prejudiciului;
- asiguratul are opt zile pentru a contesta alegerea expertului (nu putem contesta mai mult de doi experți);
- dacă doi experți sunt contestațiel va fi ales prin ordin al instanței (aceasta prelungește perioada inițială de 60 de zile la 70 sau 90 de zile);
- odată ce expertul a trecut, asigurătorul are obligația de a trimite o propunere de compensare în termen de 90 de zile (100 sau 120 de zile dacă unul sau doi experți au fost contestați).
Dacă propunerea este acceptată de asigurat, asigurătorul îl va compensa în termen de 15 zile. Pe de altă parte, dacă valoarea propunerii sale face obiectul unui litigiu cu asiguratul, el va plăti 75% din valoarea compensației propuse până la soluționarea litigiului.

Cum să jucați asigurarea de daune materiale?: asigurarea

Pe aceeași temă

  • Sfaturi DIY
    • Construcția unei case: etaje și planificare
    • Alegerea constructorului casei din lemn
    • Sfaturi pentru cumpărarea unei case sau a unui apartament
    • 10 ani, bienală și acoperire completă perfectă
    • Care sunt condițiile pentru a beneficia de bonusul energetic?
    • Beneficiați de ajutoare pentru renovarea energetică în 2018
  • Întrebări / Răspunsuri
    • Înțelegeți domeniul de aplicare al asigurării de daune materiale
    • Ar trebui să așteptăm ca casa să fie în afara apei pentru a face asigurări de daune materiale?
    • Asigurați-vă că actul de garanție de zece ani este cel de-al doilea proprietar
    • Garanție de finalizare perfectă sau de asigurare a daunelor

Acest lucru vă poate interesa


Instrucțiuni Video,: Modalitatea de Despagubire in caz de Accident - Daune Direct