În Acest Articol:

Contrar credintei populare, constructia unui subsol nu costa mai mult decat sa obtina o suprafata egala adiacenta casei. Dacă doriți să vă creați un subsistem de viață, proiectul dvs. trebuie considerat în întregime de la construirea casei dvs.: aspectul subsolului, scările între diferitele niveluri ale casei, izolația și iluminatul.

Cum să dezvoltați în mod corespunzător subsolul casei dvs.

Cum să dezvoltați în mod corespunzător subsolul casei dvs.

Localizarea deschiderilor în subsol

Dacă subsolul se află complet în afara solului, puteți găuri cu ușurință orificiile de care aveți nevoie. Ușa de garaj, ușa din față, fereastra franceză, ferestrele, totul este permis. Acest subsol apare apoi mai mult un parter. Având în vedere ușa din față a casei la acest nivel poate fi o opțiune interesantă.

Dar cel mai adesea, unii pereții subsolului sunt îngropați și / sau semi-îngropați. Va trebui să deschideți deschiderile din pereții rămași în aer liber. Alegerea este, uneori, limitată la un singur perete (care permite accesul la subsol din exterior), cu excepția cazului în care intenționați să vă debarcați puțin mai mult pentru a crea deschideri.

Lumină naturală în subsol

În funcție de configurația subsolului, este mai mult sau mai puțin ușor să se ia în considerare ferestrele de găurire suficient de mari pentru a se lăsa la lumină. Dacă subsolul dvs. este semi-îngropat, planuri deschise în lungime mai degrabă decât înălțime. Mai multe luminatoare sau luminatoare personalizate vor aduce cât mai multă lumină naturală posibil.
Dacă subsolul dvs. este complet îngropat, pentru ca toți să beneficieze de lumina zilei, optați pentru un luminator sau un tribunal englez.

Scara care servește subsolul.

Nu va fi numai o scară de serviciu, trebuie, prin urmare, să fie ușor de practicat. Nu o face prea abruptă și o planificați destul de larg. Începeți-vă și ajungeți în locuri unde nu va interfera și unde va fi ușor accesibil: holul de intrare sau coridorul de sus, de un perete sau de centrul acestuia pentru subsol.
Aceasta este poziția scărilor, care, în parte, va condiționa aspectul subsolului dvs. Poziționată pe un perete, acesta lasă maximum de spațiu. Dar dacă doriți să delimitați mai multe camere, va trebui să creați coridoare. Poziționată în centru, poate servi diferitele camere, dar va fi voluminoasă într-o singură cameră.

Înălțimea tavanului subsolului

Pentru a rămâne confortabil, înălțimea trebuie să fie de cel puțin 2,10 m. Dacă puteți merge mai sus pentru a ajunge la o înălțime "normală" (2,50 m), este chiar mai bine, mai ales dacă intenționați să construiți o cameră de zi sau un dormitor. Nu mai vorbim de faptul că multe țevi trec sub tavanul subsolului (intrarea de apă, evacuarea apei uzate). Încercați să le aduceți în încăperi de serviciu (pivniță, boiler, spălătorie) pentru a păstra înălțimea completă în camerele pe care le veți dezvolta și pentru a evita să le ascundeți.

Izolarea și ventilarea subsolului

Izolație bună împotriva umezelii și o bună ventilație este esențială pentru a vă asigura că subsolul dvs. este sănătos și că îl puteți aranja într-un mod plăcut.
Cu cât este mai mult îngropat subsolul, cu atât mai mult beneficiază de inerția pământului. Temperatura lui variază mai puțin decât cea a camerelor de la etaj. Cu toate acestea, pereții exteriori și plăcile de pardoseală trebuie să fie protejați împotriva scurgerilor de umiditate: înveliș impermeabil la exterior împotriva umezelii și creșterii capilare, film sub placă și drenaj în jurul casei.
Ventilația este, de asemenea, foarte importantă. Idealul este de a oferi o ventilație mecanică controlată (VMC) care permite o reînnoire regulată a aerului.

Subsolul unei case și taxe

Într-o clădire, toate zonele de locuit net locuite (SHON) cu o suprafață mai mare de 1,80 m sunt supuse taxa de dezvoltare apoi la taxa pe locuințe. Pentru determinarea valorii de închiriere care servește drept bază pentru aceste impozite, nu toate suprafețele au aceeași valoare. Deci, în același subsol, o cameră de zi este mai mult decât un garaj.
Dacă toate camerele casei, precum și cele din subsol reprezintă mai mult de 170 m² net din munca netă (SHON), va trebui neapărat să apelați unui arhitect pentru a-ți realiza planurile.


Instrucțiuni Video,: The Great Gildersleeve: Birthday Tea for Marjorie / A Job for Bronco / Jolly Boys Band