În Acest Articol:

Un comerciant de somn este un proprietar care închiriază o locuință persoanelor vulnerabile în scopul obținerii unui profit semnificativ. Proprietarul solicită chirii disproporționate în raport cu locuințele propuse, iar locuințele adesea găzduiesc mai multe persoane decât legea prevede. Habitatul este făcut periculos la diferite niveluri: standardele electrice nu sunt respectate, prezența plumbului sau a azbestului, umiditatea ridicată... Ce trebuie făcut în acest caz și cum să denunți un comerciant de somn?

Cum de a denunța un comerciant de somn?

Cum de a denunța un comerciant de somn?

Sleep Walkers: Ce spune legea?

Cazurile închiriate de un comerciant de somn sunt adesea insalubru. Condițiile de viață sunt, prin urmare, indecente. Dar caracterul nemilos nu este întotdeauna suficient pentru a vorbi despre un comerciant de somn. Este mai mult conceptul de locuință decentă care va defini comerciantul de somn mai degrabă decât noțiunea de insalubritate. Legea din 06 iulie 1989 definește standardele unei locuințe decente.

Pe scurt, locuințele decente nu trebuie să prezinte niciun risc pentru securitatea și sănătatea ocupanților, iar proprietarul are obligația de a se asigura întreținerea locuințelor că el chiriile.

Ce soluții pentru chiriaș?

Legea ALUR din 2014 a consolidat măsurile de protecție ale chiriașului. Acesta accentuează controlul proprietarilor care își închiriază proprietatea. Pentru a denunța un comerciant de somn puteți:

1 - Contactați primăria pentru a semnala insalubritatea locuințelor și condițiile de viață indecente. Primarul va cere semnarea unui ordin de insalubritate de către prefect.

2 Contactați ADIL din departamentul dvs. Vă veți întâlni cu avocații competenți în domeniul locuințelor. Aceste asociații au misiunea de a vă oferi sfaturi și vor putea să vă ajute în pașii voștri. Este un ajutor gratuit și valoros pentru chiriașii care se tem adesea să-și denunțe proprietarul.

Care este riscul unui comerciant de somn?

Această practică este recunoscută ca o infracțiune și poate chiar să cadă sub incidența Codului Penal. Un comerciant de somn poate fi condamnat la o amendă grea sau egală o sentință de închisoare. Confruntate cu legea, acești proprietari lipsiți de scrupule au pus în mod voluntar chiriașii în pericol.

În cazul decretului prefectului prin care se declară insalubria locuinței, proprietarul poate fi forțat să-și mute timpul ocupanților pentru a efectua lucrările de renovare și reabilitarea proprietății într-un stat decent.

Din păcate, comercianții de somn nu sunt dispuși să dispară. Într-adevăr, această practică devine din ce în ce mai frecventă din cauza creșterii sărăciei unei părți a populației. Prin urmare, trebuie să se dezvolte mijloacele de luptă împotriva acestor donatori, fără a se pune la îndoială.

Dacă ați fost victimă a unui vânzător de somn sau sunteți confruntat cu această situație acum, nu ezitați să le informați.


Instrucțiuni Video,: Secretele maestrilor chinezi