În Acest Articol:

Crearea unui lift aduce valoare adăugată unei clădiri și un confort deosebit pentru ocupanții săi. Dar este un proiect costisitor, iar instalarea acestor echipamente respectă reglementări riguroase și standarde stricte de siguranță. Iată pașii și pașii care așteaptă coproprietarii atunci când a fost adoptată decizia de a instala un lift într-un condominiu.

Instalarea unui lift într-o clădire de condominiu

Instalarea unui lift într-o clădire de condominiu

Instalarea unui ascensor: un proiect pe termen lung

Pașii către instalați un lift într-o clădire de condominiu sunt destul de plictisitoare, dar esențiale, chiar obligatorii. Ca o primă etapă, proiectul trebuie supus votului adunării generale a coproprietarilor. Luarea deciziilor se va concentra pe 3 puncte. În primul rând, trebuie să știți dacă majoritatea coproprietarilor sunt de acord să instalați un lift. Apoi, trebuie să luați în considerare costul și apoi selectați ascensoristul furnizorului care va prelua munca responsabilă și apoi contract de întreținere.

Pașii și pașii nu trebuie neglijați

Este esențial să se cunoască diferitele elemente ale proiectului. Nu este suficient ca GA să fie de acord cu principiul înființării unui ascensor, dar, în același timp, este necesar să se construiască un dosar solid, pregătirea căruia aparține în mod obișnuit administratorului de coproprietate. Mai multe specificații pentru instalarea ascensorului trebuie să fie prezentate coprecipitorilor la adunarea generală și toate documentele aferente acestui proiect. Co-proprietarii pot compara prețurile, serviciile, serviciile post-vânzare, întreținerea...
Apoi sunt diferite reglementările să cunoască și să respecte, în special cu privire la contractul de întreținere a ascensorului și la standardele de siguranță în vigoare. Acest proces de investigație este esențial pentru realizarea proiectului de creare a unui ascensor în măsura în care dificultățile tehnice și obstacolele financiare nu pot să apară. Prin urmare, trebuie să anticipăm totul.

Luarea deciziei la GA

Odată ce toate cărțile în mână, Adunarea Generală poate lua o decizie cu privire la cantitatea de muncă și selecția furnizorului. Estimarea trebuie să specifice în mod clar toate elementele de instalare, cum ar fi echipamentul, lucrările de instalare, munca, dar și diverse taxe (arhitect, administrator, consultant). Apoi, odată ce liftul va fi operațional, va exista și o întreținere, care ar trebui, de preferință, să facă obiectul unui contract specific.

Lucrările de instalare ale unui ascensor într-o clădire de tip condominium sunt clasificate în categoria lucrărilor de îmbunătățire. Prin urmare, pentru a fi întreprinse, proiectul trebuie să fie votat cu o majoritate de două treimi, în conformitate cu articolul 26 din legea din 10 iulie 1965.

Standardele de instalare trebuie respectate

standardele sunt drastice în ceea ce privește ascensorul. În conformitate cu circulara din 13 decembrie 1982 privind siguranța persoanelor, o lățime de 0,80 metri trebuie să rămână pe scări și fiecare nivel deservit de ascensor trebuie să fie accesibil din zonele comune. Spațiul disponibil pe scară va orienta alegerea modelului ascensorului și a locației sale (în interior sau în exterior într-o curte, de exemplu).

O asigurare de daune și o declarație la societatea de asigurări de modificare a politicii de răspundere sunt obligatorii.

E bine de știut
O subvenție acordată de Anah poate fi acordată în anumite condiții.


Instrucțiuni Video,: