În Acest Articol:

Starea spațiilor de intrare descrie starea de locuit înainte de a muta chiriașul. Argumentare pentru această abordare, proces, conținut și verificări importante... informațiile esențiale pe care trebuie să le cunoașteți, indiferent dacă sunteți proprietar sau locatar, trebuie urmate în acest articol.

Desfășurarea inventarului locurilor de intrare

Statul de intrare (de obicei întreprins în ziua semnării contractului de închiriere) este însoțit de livrarea cheilor de locuit.

Notă: lstadiul actual de stabilire a responsabilității fiecărei părți (chiriaș și proprietar-locator) în caz de litigiu.

Pentru ca inventarul să fie stabilit "pe cale amiabilă", chiriașul și proprietarul trebuie realiza împreună și de comun acord. În caz contrar, acest pas poate fi condus de un executor judecătoresc.

  • O terță parte poate fi însărcinată aici pentru a vedea inventarul, ca expert sau agent imobiliar.
  • Documentul trebuie să fie produs în două copii, destinat chiriașului, iar al doilea pentru proprietar.
  • Acestea sunt apoi anexate la contractul de închiriere.

Să notăm: începând cu luna martie 2014, chiriile mobilate trebuie, de asemenea, să stabilească un inventar al locurilor de intrare și ieșire. Progresul lor este același ca și pentru o închiriere goală.

Conținutul inventarului locurilor de intrare: verificări importante

Starea de intrare trebuie să includă a o descriere detaliată a cazării bucată cu bucată și echipamentul său. Pentru aceasta, carcasa trebuie să fie perfect iluminată.

Chiriașul are dreptul să faceți rezervări pe document în cazul contoarelor deconectate (apă, gaz, electricitate) și / sau defecțiuni ale echipamentului.

Este important să se verifice și să se menționeze orice defect (sarcină, fisură, lacrimă, gaură...) care compromite condiția:

  • podele, pereți și plafoane;
  • ferestre, garnituri, ferestre, obloane, uși, mânere, încuietori, dulapuri și sertare;
  • ieșirile și aparatele electrice.

Atenție: indicațiile generale de tipul "starea bună", "starea corectă" sau "starea precară" sunt insuficiente. Termenii specifici și descriptivi ar trebui privilegiați.

Notă: chiar și după colectarea cheilor, orice defecte importante care nu sunt menționate în inventar pot fi raportate proprietarului. În acest scop, chiriașul trebuie să trimită locatorului o scrisoare recomandată cu AR, zilele care urmează după mutare.

Înainte de a pleca de acasă, întrebați și despre starea de ieșire.


Instrucțiuni Video,: Intrarea in Biserica a Maicii Domnului - 21 NOIEMBRIE - Parintele Calistrat