În Acest Articol:

Cumpărarea casei dvs. principale este un vis pentru mulți. Cu toate acestea, este un angajament important, pe termen lung, care necesită reflecție, astfel încât visul să nu devină un coșmar. Iată câteva sfaturi și un ghid practic pentru a investi în locuințe imobiliare...

Investirea în imobiliare imobiliare: un ghid practic

Investirea în imobiliare imobiliare: un ghid practic

Investiții imobiliare: culegeți cantitatea maximă de informații

Investirea în imobiliare imobiliare este un proiect ambițios, dar destul de fezabil dacă întrebările corecte sunt cerute la început. Înainte de a începe aventura imobiliară și în funcție de binele râvnit, este recomandabil să faceți o întâlnire cu consilieri profesioniști, cum ar fi agenția imobiliară Ademe (Agenția de management de mediu și de energie), notar, bancă sau broker imobiliar pentru a obține maximum de informații cu privire la ajutorul pentru finanțarea cu lucrările, condițiile de împrumut, prețul pe m²...

Stabiliți priorități

Cumpărați-vă casa principală nu este improvizată! Este necesar să se ia în considerare toate elementele care vor fi luate în considerare și, în special, să nu se caute imposibilul. Realizarea unei liste de verificare cu priorități în ordinea importanței este un bun punct de plecare: numărul de camere, accesibilitatea școlilor, bugetul maxim, suprafața, locația geografică...

Găsește o finanțare

Prezentarea dvs. cu un fișier plan de finanțare deja asamblat economisește timp și afișează un "profil serios și liniștitor" în timpul căutării. De asemenea, este posibil să nu se desfășoare grabă și, astfel, să se găsească cea mai bună finanțare în UE depunerea dosarului la mai multe bănci. Nu ezitați să consultați toți interlocutorii financiari, de la banca tradițională la brokerul de împrumut, pentru a le pune în concurență.

Investiți în noi sau vechi?

Ambele soluții au avantaje și dezavantaje. Imobiliare în noul este de multe ori mai scump pentru a cumpara, dar beneficiază de cele mai recente progrese în izolare și de economisire a energiei. Cu toate acestea, în primul, prețul pe metru pătrat este adesea mai rezonabil și cu unele lucrări de reamenajare se poate face valoare foarte interesantă. În acest caz, Ademe sau Anah intră în joc, deoarece aceste organizații oferă subvenții sau subvenții pentru a realiza o activitate eficientă din punct de vedere energetic.

Gândiți-vă la revânzare

Feriți-vă de distracție, deoarece o proprietate atipică sau ratată este adesea o durere de cap în cazul revânzării. Chiar dacă pentru moment este apartamentul perfect, nu suntem niciodată în siguranță în schimbarea minții, a situației familiale sau a transferării. Deci, pentru a reuși în investiția dvs. în imobiliare, cumpărarea trebuie să fie întotdeauna un compromis bun între plăcere și reflecție.

Gândiți-vă la diferitele cheltuieli

Prima cheltuială, desigur, se referă achiziționarea de bunuri imobiliare. Nu ezitați să negociem prețul, mai ales dacă proprietatea a fost în vânzare de ceva timp și finanțarea este solidă. Dar alte cheltuieli vor fi adăugate, de exemplu, taxe de agenție, taxe notariale, muncă potențială... De asemenea, trebuie să ne gândim la costurile legate de ocuparea casei ca și cheltuieli de co-proprietate, taxe de proprietate, taxe de parcare, întreținerea clădirii...

Aflați despre ajutorul financiar

Există granturi și subvenții care pot ajuta să investească în imobiliare imobiliare. În anumite condiții, este posibil să se obțină un împrumut cu rată zero (PTZ), un acord de împrumut de aderare socială (PAS), APL (asistența personalizată pentru locuințe), subvențiile Anah pentru ameliorarea activității și în contextul profesional se poate ajunge la Acțiunea de angajare pentru angajați.


Instrucțiuni Video,: Investitii imobiliare vs. Investitii la bursa